バリのチャングーにあるヴィラコンプレックス137号

Canggu, Bali

バリのチャングーにあるヴィラコンプレックス137号

THB 19.244.392 ( 価格のみ )
  • 寝室: 3
  • 特別価格
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概要

不動産:
ヴィラ 
土地所有権:
 
土地の広さ:
 
ビュー:
海の景色 
土地の所有権:
 
道路被覆物:
 
電気:
 
水:
 
土地詳細（一般）
  • ビュー: 海の景色
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工事内容
  • 寝室: 3
  • 階数: 1
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その他の詳細
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説明
ヴィラ
  • ヴィラの2階建て
  • 3
  • プール
  • 広々としたリビングルーム
  • 屋上

面積:
土地 - 237 m²
建物 - 280.15 m²

価格: 575 000 $ (2,053 $ per m²)

ヴィラの賃貸収入:
稼働率 - 85%
物件の稼働を考慮した1日の収入 - 390 $ (年間120,997 $)
経費と税金を考慮した年間利益 - 104,057 $ (14%)
回収期間 - 5.3年

ヴィラの売買による収入:
購入価格:
575,000 $
販売価格:
777,000 $
利益:
$202,000 (35%)

物件の販売にかかる費用と税金は個別に計算され、さまざまな要因に依存します。

一般的な費用と税金:
公証人手数料 1% (買主と50/50で分担)
物件売却税 11% (買主と50/50で分担)
インドネシア居住者の所得税 (10%)
インドネシア非居住者の所得税 (20%)

不動産所有の条件:
土地と不動産の所有形態 - リースホールド 29年
建設完了: 2024年8月

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