de
Verkauf
Villa
קוטה, Bali
Villa in Bali in Bukit Nr. 301
THB 17.873.466
( price only )
- Schlafzimmer: 2
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Übersicht
Immobilien:Villa
Grundbuchtitel:
Grundstücksfläche:
Aussicht:meerblick
Grundstücksrecht:
Straßenabdeckung:
Elektrik:
Wasser:
Immobilien:
Villa
Grundbuchtitel:
Grundstücksfläche:
Aussicht:
meerblick
Grundstücksrecht:
Straßenabdeckung:
Elektrik:
Wasser:
Villa in Bali in Bukit Nr. 301
Villa
Fläche:
Fläche der Villa - 159 m²
Grundstück - 207 m²
Preis: 570 000 $ (3.584 $ pro m²)
Einkommen aus der Vermietung der Villa:
Einnahmen pro Tag: 360 $
Belegung - 80%
Einnahmen pro Tag unter Berücksichtigung der Auslastung: 288 $
Einnahmen unter Berücksichtigung der Auslastung der Immobilie pro Jahr - 105.120 $
Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 68.440 $ (12%)
Amortisation - 7 - 10 Jahre
Einkommen aus Kauf und Verkauf:
Kaufpreis:
570.000 $
Verkaufspreis:
646.800 $
Gewinn:
76.800 $ (13,5%)
Kosten und Steuern für den Verkauf der Immobilie werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab.
Allgemeine Ausgaben und Steuern:
Notargebühr 1% (geteilt 50/50 mit dem Käufer)
Verkaufssteuerobjekt 11% (geteilt mit dem Käufer 50/50)
Einkommensteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%)
Einkommensteuer für einen Nicht-Einwohner Indonesiens (20%)
Bedingungen des Eigentums an Immobilien:
Fertigstellung der Bauarbeiten: Oktober 2025
Art des Grundstücks und des Eigentums an Immobilien - Erbpacht 26 Jahre + Verlängerung
Präsentation Villa in Bali in Bukit Nr. 301 herunterladen
- Schwimmbad
- Smart Home System
- 2 Etagen
- 2
- Heimkino
Fläche:
Fläche der Villa - 159 m²
Grundstück - 207 m²
Preis: 570 000 $ (3.584 $ pro m²)
Einkommen aus der Vermietung der Villa:
Einnahmen pro Tag: 360 $
Belegung - 80%
Einnahmen pro Tag unter Berücksichtigung der Auslastung: 288 $
Einnahmen unter Berücksichtigung der Auslastung der Immobilie pro Jahr - 105.120 $
Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 68.440 $ (12%)
Amortisation - 7 - 10 Jahre
Einkommen aus Kauf und Verkauf:
Kaufpreis:
570.000 $
Verkaufspreis:
646.800 $
Gewinn:
76.800 $ (13,5%)
Kosten und Steuern für den Verkauf der Immobilie werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab.
Allgemeine Ausgaben und Steuern:
Notargebühr 1% (geteilt 50/50 mit dem Käufer)
Verkaufssteuerobjekt 11% (geteilt mit dem Käufer 50/50)
Einkommensteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%)
Einkommensteuer für einen Nicht-Einwohner Indonesiens (20%)
Bedingungen des Eigentums an Immobilien:
Fertigstellung der Bauarbeiten: Oktober 2025
Art des Grundstücks und des Eigentums an Immobilien - Erbpacht 26 Jahre + Verlängerung
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