Kuta, Bali

Villa en Bali en Bukit No. 301

THB 18.512.196 ( Solo precio )
  • Dormitorios: 2
  • Precio especial
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Descripción general

Bienes raíces:
Villa 
Título de propiedad:
 
Tamaño del terreno:
 
Vista:
vista al mar 
Propiedad de la tierra:
 
Cobertura de carreteras:
 
Electricidad:
 
Agua:
 

Villa en Bali en Bukit No. 301

Villa
  • Piscina
  • Sistema de hogar inteligente
  • 2 pisos
  • 2
  • Cine en casa

Área:
Área de la villa - 159 m²
Terreno - 207 m²

Precio: 570 000 $ (3,584 $ por m²)

Ingresos por alquiler de la villa:
Ingresos por día: 360 $
Ocupación - 80%
Ingresos por día teniendo en cuenta la carga: 288 $
Ingresos teniendo en cuenta la carga de la propiedad por año - 105,120 $
Beneficio teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - 68,440 $ (12%)
Recuperación de la inversión - 7 - 10 años

Ingresos por compra y venta:
Precio de compra:
570,000 $
Precio de venta:
646,800 $
Beneficio:
76,800 $ (13.5%)

Los costos e impuestos por la venta de la propiedad se calculan de forma individual y dependen de varios factores.

Gastos generales e impuestos:
Honorarios notariales 1% (compartido 50/50 con el comprador)
Impuesto sobre la venta 11% (compartido con el comprador 50/50)
Impuesto sobre la renta para residentes de Indonesia (10%)
Impuesto sobre la renta para no residentes de Indonesia (20%)

Condiciones de propiedad inmobiliaria:
Finalización de la construcción: octubre de 2025
Tipo de propiedad de terreno e inmobiliaria - arrendamiento 26 años + extensión

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