Kuta, Bali

Villa à Bali dans le Bukit No. 301

THB 17.885.379 ( Prix uniquement )
  • Сhambres: 2
  • Prix ​​spécial
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Aperçu

immobilier:
Villa 
Titre foncier:
 
Surface de la parcelle:
 
Vue:
Vue mer 
Type de détention:
 
Couverture de route:
 
Electricité du gouvernement:
 
Eau:
 

Villa à Bali dans le Bukit No. 301

Villa
  • Piscine
  • Système de maison intelligente
  • 2 étages
  • 2
  • Cinéma maison

Superficie :
Superficie de la villa - 159 m²
Terrain - 207 m²

Prix : 570 000 $ (3,584 $ par m²)

Revenu de la location de la villa :
Revenu par jour : 360 $
Taux d'occupation - 80%
Revenu par jour en tenant compte du taux d'occupation : 288 $
Revenu annuel en tenant compte du taux d'occupation - 105,120 $
Bénéfice annuel après dépenses et impôts - 68,440 $ (12%)
Remboursement - 7 à 10 ans

Revenu de l'achat et de la vente :
Prix d'achat :
570,000 $
Prix de vente :
646,800 $
Bénéfice :
76,800 $ (13.5%)

Les coûts et les impôts liés à la vente de la propriété sont calculés individuellement et dépendent de divers facteurs.

Dépenses générales et impôts :
Frais de notaire 1% (partagés 50/50 avec l'acheteur)
Taxe de vente 11% (partagée avec l'acheteur 50/50)
Impôt sur le revenu pour un résident d'Indonésie (10%)
Impôt sur le revenu pour un non-résident d'Indonésie (20%)

Conditions de propriété immobilière :
Achèvement de la construction : octobre 2025
Type de propriété foncière et immobilière - bail de 26 ans + extension

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