de
Verkauf
Villa
סמיניאק, Bali
Villa in Bali in Umalas Nr. 115
THB 15.489.724
( price only )
- Schlafzimmer: 2
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Übersicht
Immobilien:Villa
Grundbuchtitel:
Grundstücksfläche:
Aussicht:meerblick
Grundstücksrecht:
Straßenabdeckung:
Elektrik:
Wasser:
Immobilien:
Villa
Grundbuchtitel:
Grundstücksfläche:
Aussicht:
meerblick
Grundstücksrecht:
Straßenabdeckung:
Elektrik:
Wasser:
Villa in Bali in Umalas Nr. 115
Villa
Fläche:
Villa Fläche - 91,5 m²
Grundstücksfläche: 170 m²
Preis: 490.000 $ (5.355 $ pro m²)
Einkommen aus der Vermietung der Villa:
Einnahmen pro Tag: 650 $
Belegung - 80%
Einnahmen pro Tag inklusive Auslastung: 520 $
Einnahmen unter Berücksichtigung der Auslastung der Immobilie pro Jahr - 190.450 $
Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 88.315 $ (16,06 %)
Amortisation - 5-6 Jahre
Einkommen aus Kauf und Verkauf:
Kaufpreis:
490.000 $
Verkaufspreis:
550.000 $
Gewinn:
60.000 $ (12 %)
Die Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Immobilie werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab.
Allgemeine Kosten und Steuern:
Notargebühr 1 % (geteilt 50/50 mit dem Käufer)
Steuer auf den Verkauf der Immobilie 11 % (geteilt mit dem Käufer 50/50)
Gewinnsteuer für einen indonesischen Staatsbürger (10 %)
Gewinnsteuer für einen Nichtansässigen in Indonesien (20 %)
Bedingungen des Eigentums an Immobilien:
Fertigstellung der Bauarbeiten: Oktober 2024
Art des Grundstücks und des Eigentums an Immobilien - freies Eigentum für 80 Jahre
- 2
- 1. Stock
- Garten mit einem geräumigen Sitzbereich
- Smart-Technologien und Sprachassistent
Fläche:
Villa Fläche - 91,5 m²
Grundstücksfläche: 170 m²
Preis: 490.000 $ (5.355 $ pro m²)
Einkommen aus der Vermietung der Villa:
Einnahmen pro Tag: 650 $
Belegung - 80%
Einnahmen pro Tag inklusive Auslastung: 520 $
Einnahmen unter Berücksichtigung der Auslastung der Immobilie pro Jahr - 190.450 $
Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 88.315 $ (16,06 %)
Amortisation - 5-6 Jahre
Einkommen aus Kauf und Verkauf:
Kaufpreis:
490.000 $
Verkaufspreis:
550.000 $
Gewinn:
60.000 $ (12 %)
Die Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Immobilie werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab.
Allgemeine Kosten und Steuern:
Notargebühr 1 % (geteilt 50/50 mit dem Käufer)
Steuer auf den Verkauf der Immobilie 11 % (geteilt mit dem Käufer 50/50)
Gewinnsteuer für einen indonesischen Staatsbürger (10 %)
Gewinnsteuer für einen Nichtansässigen in Indonesien (20 %)
Bedingungen des Eigentums an Immobilien:
Fertigstellung der Bauarbeiten: Oktober 2024
Art des Grundstücks und des Eigentums an Immobilien - freies Eigentum für 80 Jahre
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