Seminyak, Bali

Villa à Bali à Umalas No. 115

THB 15.151.757 ( Prix uniquement )
  • Сhambres: 2
  • Prix ​​spécial
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Aperçu

immobilier:
Villa 
Titre foncier:
 
Surface de la parcelle:
 
Vue:
Vue mer 
Type de détention:
 
Couverture de route:
 
Electricité du gouvernement:
 
Eau:
 

Villa à Bali à Umalas No. 115

Villa
  • 2
  • 1er étage
  • Jardin avec un espace de détente spacieux
  • Technologies intelligentes et assistant vocal

Superficie :
Superficie de la villa - 91,5 m²
Superficie du terrain : 170 m²

Prix : 490 000 $ (5 355 $ par m²)

Revenu de la location de la villa :
Revenu par jour : 650 $
Taux d'occupation - 80 %
Revenu par jour incluant le taux d'occupation : 520 $
Revenu tenant compte du taux d'occupation de l'établissement par an - 190 450 $
Bénéfice tenant compte des dépenses et des impôts par an - 88 315 $ (16,06 %)
Amortissement - 5-6 ans

Revenu de l'achat et de la vente :
Prix d'achat :
490 000 $
Prix de vente :
550 000 $
Bénéfice :
60 000 $ (12 %)

Les frais et impôts liés à la vente de la propriété sont calculés individuellement et dépendent de divers facteurs.

Coûts généraux et impôts :
Frais notariés 1 % (partagés 50/50 avec l'acheteur)
Impôt sur la vente de la propriété 11 % (partagé avec l'acheteur 50/50)
Impôt sur les bénéfices pour un résident indonésien (10 %)
Impôt sur les bénéfices pour un non-résident en Indonésie (20 %)

Conditions de propriété immobilière :
Achèvement de la construction : octobre 2024
Type de propriété foncière et immobilière - pleine propriété 80 ans
Lieux à proximité
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