he
מכירה
וילה
Seminyak, באלי
וילה בבאלי באומלאס מספר 115
THB 15.489.724
( מחיר בלבד )
- חדרי שינה: 2
- מחיר מיוחד
- בקש ייעוץ
- תן לנו לבחור את העסקה הטובה ביותר בשבילך!
סקירה
נדל"ן:וילה
כותרת קרקע:
גודל קרקע:
נוף:נוף לים
בעלות קרקע:
כיסוי כביש:
חשמל:
מים:
נדל"ן:
וילה
כותרת קרקע:
גודל קרקע:
נוף:
נוף לים
בעלות קרקע:
כיסוי כביש:
חשמל:
מים:
וילה בבאלי באומלאס מספר 115
ווילה
שטח:
שטח הווילה - 91.5 מ"ר
שטח המגרש: 170 מ"ר
מחיר: $490,000 ($5,355 למ"ר)
הכנסה משכירת הווילה:
הכנסה ליום: $650
תפוסה - 80%
הכנסה ליום כולל תפוסה: $520
הכנסה בהתחשב בתפוסה של הנכס בשנה - $190,450
רווח בהתחשב בהוצאות ומיסים בשנה - $88,315 (16.06%)
החזר השקעה - 5-6 שנים
הכנסה מקנייה ומכירה:
מחיר רכישה:
$490,000
מחיר מכירה:
$550,000
רווח:
$60,000 (12%)
הוצאות ומיסים על מכירת הנכס מחושבים באופן אינדיבידואלי ותלויים בגורמים שונים.
עלויות כלליות ומיסים:
עמלת נוטריון 1% (משותף 50/50 עם הקונה)
מס על מכירת הנכס 11% (משותף עם הקונה 50/50)
מס רווחים לתושב אינדונזיה (10%)
מס רווחים ללא תושב אינדונזיה (20%)
תנאי בעלות על נכס:
סיום הבנייה: אוקטובר 2024
סוג בעלות על קרקע ונכס - בעלות חופשית ל-80 שנה
- 2
- קומה ראשונה
- גן עם אזור ישיבה מרווח
- טכנולוגיות חכמות ועוזר קולי
שטח:
שטח הווילה - 91.5 מ"ר
שטח המגרש: 170 מ"ר
מחיר: $490,000 ($5,355 למ"ר)
הכנסה משכירת הווילה:
הכנסה ליום: $650
תפוסה - 80%
הכנסה ליום כולל תפוסה: $520
הכנסה בהתחשב בתפוסה של הנכס בשנה - $190,450
רווח בהתחשב בהוצאות ומיסים בשנה - $88,315 (16.06%)
החזר השקעה - 5-6 שנים
הכנסה מקנייה ומכירה:
מחיר רכישה:
$490,000
מחיר מכירה:
$550,000
רווח:
$60,000 (12%)
הוצאות ומיסים על מכירת הנכס מחושבים באופן אינדיבידואלי ותלויים בגורמים שונים.
עלויות כלליות ומיסים:
עמלת נוטריון 1% (משותף 50/50 עם הקונה)
מס על מכירת הנכס 11% (משותף עם הקונה 50/50)
מס רווחים לתושב אינדונזיה (10%)
מס רווחים ללא תושב אינדונזיה (20%)
תנאי בעלות על נכס:
סיום הבנייה: אוקטובר 2024
סוג בעלות על קרקע ונכס - בעלות חופשית ל-80 שנה
מקומות קרובים
| שֵׁם | מֶרְחָק |
|---|
| שֵׁם | מֶרְחָק |
|---|
| שֵׁם | מֶרְחָק |
|---|
