Canggu, Bali

Villa en Bali en Canggu No. 153

THB 20.902.090 ( Solo precio )
  • Dormitorios: 4
  • Precio especial
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Descripción general

Bienes raíces:
Villa 
Título de propiedad:
 
Tamaño del terreno:
 
Vista:
vista al mar 
Propiedad de la tierra:
 
Cobertura de carreteras:
 
Electricidad:
 
Agua:
 

Villa en Bali en Canggu No. 153

Villa
  • 4
  • Terraza
  • Piscina

Área:
Terreno - 302 m²
Edificios - 269 m²

Precio: 650,000 $ (2,372 $ por m²)

Ingresos por alquiler de la villa:
Ocupación: 85%
Ingresos por día teniendo en cuenta la ocupación de la propiedad por año: 357 $ (130,198 $)
Beneficio teniendo en cuenta gastos e impuestos por año: 106,658 $ (18.08%)
Recuperación de la inversión: 6.7 años

Ingresos por compra y venta de la villa:
Precio de compra:
650,000 $
Precio de venta:
755,200 $
Beneficio:
105,200 $ (16%)

Los gastos e impuestos sobre la venta de la propiedad se calculan de forma individual y dependen de varios factores.

Gastos e impuestos generales:
Honorarios notariales 1% (compartido con el comprador 50/50)
Impuesto sobre la venta del objeto 11% (compartido con el comprador 50/50)
Impuesto sobre la renta para residentes indonesios (10%)
Impuesto sobre la renta para no residentes indonesios (20%)

Condiciones de propiedad de bienes raíces:
Finalización de la construcción - 2º trimestre de 2024
Tipo de propiedad de la tierra y bienes raíces - arrendamiento de 30 años
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