Canggu, Bali

Villa à Bali à Canggu No. 153

THB 20.902.090 ( Prix uniquement )
  • Сhambres: 4
  • Prix ​​spécial
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Aperçu

immobilier:
Villa 
Titre foncier:
 
Surface de la parcelle:
 
Vue:
Vue mer 
Type de détention:
 
Couverture de route:
 
Electricité du gouvernement:
 
Eau:
 

Villa à Bali à Canggu No. 153

Villa
  • 4
  • Terrasse sur le toit
  • Piscine

Superficie :
Terrain - 302 m²
Bâtiments - 269 m²

Prix : 650 000 $ (2 372 $ par m²)

Revenu de la location de la villa :
Taux d'occupation : 85%
Revenu par jour en tenant compte du taux d'occupation de l'établissement par an : 357 $ (130 198 $)
Bénéfice tenant compte des dépenses et des impôts par an : 106 658 $ (18,08%)
Amortissement : 6,7 ans

Revenu de l'achat et de la vente d'une villa :
Prix d'achat :
650 000 $
Prix de vente :
755 200 $
Bénéfice :
105 200 $ (16%)

Les dépenses et les impôts sur la vente de la propriété sont calculés individuellement et dépendent de divers facteurs.

Dépenses générales et impôts :
Frais notariés 1% (partagés avec l'acheteur 50/50)
Impôt sur la vente de l'objet 11% (partagés avec l'acheteur 50/50)
Impôt sur le revenu pour un résident indonésien (10%)
Impôt sur le revenu pour un non-résident indonésien (20%)

Conditions de possession de biens immobiliers :
Achèvement de la construction - 2ème trimestre 2024
Type de propriété du terrain et des biens immobiliers - bail de 30 ans
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