Mieten einer Wohnung in Thailand, wie man eine Wohnung in Thailand mieten

Inhalt:

Wohnungsmarkt in Thailand
Buchen Sie eine Ferienwohnung online
Wohnungsvermietung kurzfristig
Langzeitwohnungsvermietung
Was sind die wichtigsten Dinge zu fragen, wenn Sie eine Wohnung in Thailand mieten?
Saisonfaktor
Wie viel kostet Wohnung in Thailand
Wie viel kostet es, am Meer in Thailand zu leben
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Thailand ist ein Land, das jedes Jahr mehr und mehr Touristen anzieht. Und die Frage der Wohnungsmiete im Königreich ist ziemlich akut. Sie können versuchen, eine Wohnung auf eigene Faust zu finden oder eine Reisebüro kontaktieren. Lassen Sie uns einen genaueren Blick darauf werfen, wie man eine Wohnung in Thailand mieten kann und auf welche Aspekte Sie achten sollten.

Der Immobilienmarkt in Thailand

Der Mietwohnungsmarkt im Königreich ist ziemlich groß. Es gibt sowohl Budget- als auch Luxusoptionen.

Kostengünstiges Gehäuse. Seine Kosten beginnen von 1 Tausend Dollar pro Monat. Typischerweise befindet sich ein solches Mietgehäuse in einer günstigen Lage: in der Nähe des Meeres, eine Transporthaltestelle. Der Bereich hat auch in der Regel gut ausgebaute Infrastruktur. Es gibt Geschäfte, Apotheken und so weiter in der Nähe. Die Häuser sind groß, komfortabel und können einen Swimmingpool, Kinderspielplatz, etc. haben.

Günstiges Gehäuse. Preise beginnen bei $300 für einen Monat Aufenthalt. Dies können einfache Bungalow Häuser, 1-2 Zimmer in Eigentumswohnungen sein. Das Meer ist in der Regel weit entfernt, die Infrastruktur ist nicht sehr entwickelt.

Wohnen kann von den Eigentümern oder durch Vermittler gemietet werden. Im zweiten Fall werden die Mietkosten fast 20% höher sein. Aber Besitzer von Luxus-Gehäuse arbeiten in der Regel nicht direkt, nur durch Realisten.

Buchen Sie eine Ferienwohnung online

Sie können eine Wohnung online in Thailand auf zwei Arten buchen: durch einen Vermittler (Realtor) und durch direkten Kontakt mit dem Eigentümer. Im zweiten Fall wird es etwas schwieriger sein, da Thais kennen Englisch nicht gut und kommunizieren in der Regel im sogenannten "Thayinglish". „

Sie können die Unterkunft über Dienstleistungen wie Airbnb oder Skyscanner oder auf der Website eines Reiseveranstalters buchen, der Urlaub in Thailand anbietet.

Es ist am besten nicht online zu buchen, wenn Sie eine Wohnung für eine lange Zeit mieten möchten. Erstens unterscheiden sich Bilder oft von der Realität. Zweitens ist es schwierig, alle Merkmale der Immobilie herauszufinden, besonders wenn der Eigentümer der Immobilie nicht gut Englisch spricht. Ein weiterer Nachteil ist der Bedarf an Sicherheiten. Und wenn Sie Ihre Meinung über das Gehen ändern, niemand wird Ihre Kaution zurückgeben.

Mieten Sie eine Wohnung für eine kurze Zeit

Wenn Sie im Urlaub sind, dann ist kurzfristige Mietwohnung für Sie geeignet. In diesem Fall bieten die Besitzer in der Regel alles, was für einen komfortablen Aufenthalt nötig ist: von Küchengeschirr bis Bettwäsche, die regelmäßig gewaschen und aktualisiert wird. Ein Tourist muss sich nicht um alles sorgen^[2]. Die Kosten für kurzfristige Mieten sind in der Regel höher als Langzeitmieten. In touristischen Städten ist es viel einfacher, kurzfristige Unterkünfte zu finden. Es gibt viele Möglichkeiten, jeden Geschmack und jedes Budget zu entsprechen.

Langzeitwohnungsvermietung

Die langfristige Vermietung von Wohnungen beinhaltet den Abschluss einer Vereinbarung, die alle Merkmale der Transaktion beschreibt. Thais kümmern sich in der Regel um ihre Wohnung, so dass Sie auf eine gut gereinigte Wohnung zählen können.

Was sind die wichtigsten Dinge, die Sie beim Mieten einer Wohnung in Thailand fragen müssen?

ANHANG Haushaltsbedingungen. Finden Sie heraus, ob es eine Mikrowelle, Herd, alle notwendigen Utensilien, Wasserkocher, Klimaanlage;
2. Zahlung für Strom und Wasser, seine Kosten. Normalerweise ist es 3,5 und 20 Baht pro 1 kW und 1 Kubikmeter. Aber einige Hausbesitzer können doppelt so viel verlangen;
3. Gibt es Internet, wie gut funktioniert es;
4. Gibt es Kakerlaken oder Ameisen im Haus (das ist ein ziemlich häufiges Problem in Thailand);
5. Gibt es Moskitonetze in jedem Zimmer?
6. Feuchtigkeitsniveau. Wenn Sie eine Wohnung wählen, sehen Sie in den Schränken. Wenn die Feuchtigkeit hoch ist, kann es Schimmel geben.

Saisonfaktor

Der Preis der Wohnung und die Anzahl der Optionen hängt von der Jahreszeit und Zeit des Jahres ab. Für die gleiche Wohnung kann der Preis zum Beispiel 2 mal anders im Juli und Februar sein. Die Nebensaison in Thailand gilt als der Zeitraum von April bis November. Aus diesem Grund können Sie zu dieser Zeit preiswertes Gehäuse und sogar Schnäppchen gut finden.

In der Hochsaison ist es fast unmöglich, Rabatte zu erhalten, sowie gute Wohnung zu einem angemessenen Preis zu finden. Dies liegt daran, dass es nicht einmal zur Miete angeboten wird. In den meisten Fällen ist das Wohnen lange vor Beginn der Saison von regelmäßigen Touristen, Unternehmen usw. reserviert.

Wie viel kostet Wohnung in Thailand

Die Kosten für das Wohnen hängen von mehreren Faktoren ab: Stadt, Region, Entfernung vom Meer, Infrastrukturentwicklung, Lebensbedingungen, Mietzeit. Zum Beispiel, wenn Sie ein Kondominium für einen kurzen Zeitraum mieten, seine Kosten werden ungefähr 60mila Baht^[1]. Und wenn ein Vertrag für ein Jahr abgeschlossen wird, kann der Preis halb so viel sein. Hier ist ein Beispiel für die Differenz der Kosten des gleichen Gehäuses:

Nach Abschluss eines Vertrags für ein Jahr – 650 Dollar;
Von April bis November (für 2-3 Monate) – 850 Dollar;
Winter – 1300 Dollar (für 1 Wintermonat).

Wie viel kostet es, am Meer in Thailand zu leben

Es hängt alles von der Qualität der Wohnung, seiner Art, Infrastruktur und anderen Faktoren ab. Während der Saison beginnt die Kosten in der Regel von $800 pro Monat.

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