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Sommaire :
- Marché du logement locatif en Thaïlande
- Réservez un appartement en ligne
- Location d'appartements à court terme
- Location d'appartements de longue durée
- Quelles sont les principales questions à poser lors de la location d'un appartement en Thaïlande?
- Facteur saisonnier
- Combien coûte le logement en Thaïlande
- Combien coûte la vie en Thaïlande
- Nous recommandons
La Thaïlande est un pays qui attire de plus en plus de touristes chaque année. Et la question de la location de logements dans le royaume est assez aiguë. Vous pouvez essayer de trouver un appartement seul ou contacter une agence de voyage. Voyons de plus près comment louer un appartement en Thaïlande et quels sont les aspects auxquels vous devriez prêter attention.
Le marché du logement locatif en Thaïlande
Le marché des logements locatifs dans le royaume est assez grand. Il existe à la fois des options de budget et de luxe.
Logement coûteux. Son coût commence à partir de 1 000 dollars par mois. Généralement, ces logements locatifs sont situés dans un endroit pratique: près de la mer, un arrêt de transport. La région a aussi généralement une infrastructure bien développée. Il y a des magasins, des pharmacies et ainsi de suite. Les maisons sont grandes, confortables, et peuvent avoir une piscine, aire de jeux pour enfants, etc.
Logement bon marché. Les tarifs commencent à $300 pour un séjour d'un mois. Ceux-ci peuvent être des maisons de bungalow simples, 1-2 chambres en copropriété. La mer est généralement loin, l'infrastructure n'est pas très développée.
Le logement peut être loué aux propriétaires ou par des intermédiaires. Dans le deuxième cas, les frais de location seront presque 20% plus élevés. Mais les propriétaires de logements de luxe ne travaillent généralement pas directement, seulement par l'intermédiaire des agents immobiliers.
Réservez un appartement en ligne
Vous pouvez réserver un appartement en ligne en Thaïlande de deux façons : par l'intermédiaire d'un intermédiaire (réalisateur) et en contactant directement le propriétaire. Dans le second cas, il sera un peu plus difficile, puisque Les Thaïlandais ne connaissent pas bien l'anglais et communiquent généralement dans le soi-disant --Thayinglish. (en milliers de dollars)
Vous pouvez réserver un hébergement à distance via des services tels que Airbnb ou Skyscanner ou sur le site d'un voyagiste qui offre des vacances en Thaïlande.
Il est préférable de ne pas réserver en ligne si vous prévoyez de louer un appartement pour une longue période. Premièrement, les images diffèrent souvent de la réalité. Deuxièmement, il est difficile de connaître toutes les caractéristiques de la propriété, surtout si le propriétaire de la propriété ne parle pas bien l'anglais. Un autre inconvénient est la nécessité de garanties. Et si vous changez d'avis à propos d'aller, personne ne retournera votre dépôt.
Louer un appartement pour une courte période
Si vous partez en vacances, alors un logement locatif à court terme vous convient. Dans ce cas, les propriétaires fournissent généralement tout le nécessaire pour un séjour confortable: des ustensiles de cuisine au linge de lit, qui est régulièrement lavé et mis à jour. Un touriste n'a pas besoin de se soucier de quoi que ce soit[2]. Le coût des locations à court terme est généralement plus élevé que celui des locations à long terme. Dans les villes touristiques, il est beaucoup plus facile de trouver un logement de courte durée. Il existe de nombreuses options qui conviennent à chaque goût et budget.
Location d'appartements de longue durée
Pour louer un logement à long terme, il faut conclure une entente qui décrit toutes les caractéristiques de la transaction. Les Thaïlandais s'occupent généralement de leur logement, de sorte que vous pouvez compter sur un appartement bien nettoyé.
Quelles sont les principales questions à poser lors de la location d'un appartement en Thaïlande?
- 1. Conditions du ménage. Découvrez s'il y a un micro-ondes, cuisinière, tous les ustensiles nécessaires, chauffe-eau, climatisation;
- 2. Paiement de l'électricité et de l'eau, son coût. Habituellement, il est 3,5 et 20 baht par 1 kW et 1 mètre cube. Mais certains propriétaires peuvent demander deux fois plus;
- 3. Y a-t-il Internet, comment fonctionne-t-il?
- 4. Existe-t-il des cafards ou des fourmis dans la maison (ce problème est assez courant en Thaïlande);
- 5. Y a-t-il des moustiquaires dans chaque pièce ?
- 6. Niveau d ' humidité. En choisissant un appartement, regardez dans le placard. Si l'humidité est élevée, il peut y avoir de la moisissure.
Facteur saisonnier
Le prix du logement locatif et le nombre d'options dépendent de la saison et de l'heure de l'année. Pour le même appartement, le prix peut être 2 fois différent en juillet et février, par exemple. La basse saison en Thaïlande est considérée comme la période d'avril à novembre. C'est pourquoi en ce moment vous pouvez trouver des logements bon marché et même négocier bien.
En haute saison, il est presque impossible d'obtenir des rabais, ainsi que de trouver un bon logement à un prix adéquat. Cela est dû au fait qu'il n'est même pas offert à la location. Dans la plupart des cas, le logement est réservé bien avant le début de la saison par les touristes réguliers, les entreprises, etc.
Combien coûte le logement en Thaïlande
Le coût du logement dépend de plusieurs facteurs : ville, région, distance de la mer, développement des infrastructures, conditions de vie, période de location. Par exemple, si vous louez une copropriété pour une courte période, son coût sera d'environ 60 mille bahtAnnexe. Et en concluant un contrat pour un an, le prix peut être de moitié plus élevé. Voici un exemple de la différence dans le coût du même logement :
- Lors de la conclusion d'un contrat pour un an – 650 dollars;
- D'avril à novembre (2-3 mois) – 850 dollars;
- Hiver – 1300 dollars (pour 1 mois d'hiver).
Combien coûte la vie en Thaïlande
Tout dépend de la qualité du logement, de son type, de l'infrastructure et d'autres facteurs. Pendant la saison, le coût commence habituellement à 800 $ par mois.
Nous recommandons
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Références
Annexe.Makeeva S. Downshifting, ou comment travailler pour le plaisir, ne pas dépendre des embouteillages et faire ce que vous voulez. – Litres, 2011.
[2].Ryazantsev S.V., Rostovskaya T.K., Peremyshlin S. N. Aspects sexospécifiques de la migration de main-d'œuvre en Russie: tendances, conséquences, réglementation // La femme dans la société russe. – 2019. – No 4. – pp. 53-65.
