de
Verkauf
Villa
אולואטו, Bali
Villa in Bali in Bukit in der Nähe des Melasti Beach Nr. 242.1.
THB 6.171.406
( price only )
- Schlafzimmer: 2
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Übersicht
Immobilien:Villa
Grundbuchtitel:
Grundstücksfläche:
Aussicht:meerblick
Grundstücksrecht:
Straßenabdeckung:
Elektrik:
Wasser:
Immobilien:
Villa
Grundbuchtitel:
Grundstücksfläche:
Aussicht:
meerblick
Grundstücksrecht:
Straßenabdeckung:
Elektrik:
Wasser:
Villa in Bali in Bukit in der Nähe des Melasti Beach Nr. 242.1.
Villa
Fläche:
Villa Fläche - 102 m²
Grundstück - 100 m²
Preis: 190.000 $ (1.862 $ pro m²)
Einkommen aus der Vermietung der Villa:
Einnahmen pro Tag: 180 $
Belegung - 70%
Einnahmen pro Tag inklusive Auslastung: 126 $
Einnahmen unter Berücksichtigung der Objektbelastung pro Jahr - 45.360 $
Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 29.484 $ (17%)
Amortisation - 5-6 Jahre
Einkommen aus Kauf und Verkauf:
Kaufpreis:
190.000 $
Verkaufspreis:
300.000 $
Gewinn:
110.000 $ (58%)
Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Immobilie werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab.
Allgemeine Ausgaben und Steuern:
Notargebühr 1% (geteilt mit dem Käufer 50/50)
Steuer auf den Verkauf des Objekts 11% (geteilt mit dem Käufer 50/50)
Einkommensteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%)
Einkommensteuer für einen Nichtansässigen Indonesiens (20%)
Bedingungen des Eigentums an Immobilien:
Fertigstellung des Baus: 2025
Art des Grundstücks und des Eigentums an Immobilien - Erbpacht 25 Jahre + Verlängerung
- 2 Etagen
- 2
- 2 Minuten zum Melasti Strand und zur Infrastruktur
- Schwimmbad 2,7 x 3,7 m
- Eigenes Restaurantkomplex auf dem Gelände
Fläche:
Villa Fläche - 102 m²
Grundstück - 100 m²
Preis: 190.000 $ (1.862 $ pro m²)
Einkommen aus der Vermietung der Villa:
Einnahmen pro Tag: 180 $
Belegung - 70%
Einnahmen pro Tag inklusive Auslastung: 126 $
Einnahmen unter Berücksichtigung der Objektbelastung pro Jahr - 45.360 $
Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 29.484 $ (17%)
Amortisation - 5-6 Jahre
Einkommen aus Kauf und Verkauf:
Kaufpreis:
190.000 $
Verkaufspreis:
300.000 $
Gewinn:
110.000 $ (58%)
Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Immobilie werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab.
Allgemeine Ausgaben und Steuern:
Notargebühr 1% (geteilt mit dem Käufer 50/50)
Steuer auf den Verkauf des Objekts 11% (geteilt mit dem Käufer 50/50)
Einkommensteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%)
Einkommensteuer für einen Nichtansässigen Indonesiens (20%)
Bedingungen des Eigentums an Immobilien:
Fertigstellung des Baus: 2025
Art des Grundstücks und des Eigentums an Immobilien - Erbpacht 25 Jahre + Verlängerung
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