Uluwatu, Bali

Villa à Bali dans le Bukit près de la plage de Melasti No. 242.1.

THB 6.171.406 ( Prix uniquement )
  • Сhambres: 2
  • Prix ​​spécial
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Aperçu

immobilier:
Villa 
Titre foncier:
 
Surface de la parcelle:
 
Vue:
Vue mer 
Type de détention:
 
Couverture de route:
 
Electricité du gouvernement:
 
Eau:
 

Villa à Bali dans le Bukit près de la plage de Melasti No. 242.1.

Villa
  • 2 étages
  • 2
  • À 2 minutes de la plage de Melasti et des infrastructures
  • Piscine 2,7 x 3,7 m
  • Complexe de restaurant privé sur le terrain

Superficie :
Superficie de la villa - 102 m²
Terrain - 100 m²

Prix : 190 000 $ (1 862 $ par m²)

Revenu de la location de la villa :
Revenu par jour : 180 $
Taux d'occupation - 70 %
Revenu par jour en tenant compte de l'occupation : 126 $
Revenu tenant compte de l'occupation de l'objet par an - 45 360 $
Bénéfice tenant compte des dépenses et des impôts par an - 29 484 $ (17 %)
Remboursement - 5-6 ans

Revenu de l'achat et de la vente :
Prix d'achat :
190 000 $
Prix de vente :
300 000 $
Bénéfice :
110 000 $ (58 %)

Les dépenses et les impôts liés à la vente de la propriété sont calculés individuellement et dépendent de divers facteurs.

Dépenses et impôts généraux :
Frais notariés 1 % (partagés avec l'acheteur 50/50)
Impôt sur la vente de l'objet 11 % (partagés avec l'acheteur 50/50)
Impôt sur le revenu pour un résident d'Indonésie (10 %)
Impôt sur le revenu pour un non-résident d'Indonésie (20 %)

Conditions de propriété immobilière :
Achèvement de la construction : 2025
Type de propriété foncière et immobilière - bail de 25 ans + extension
Lieux à proximité
  • Hospital
  • Shopping
  • Resturants
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