he
מכירה
וילה
Uluwatu, באלי
וילה בבאלי בבוקיט ליד חוף מלסטי מס' 242.1
THB 6.171.406
( מחיר בלבד )
- חדרי שינה: 2
- מחיר מיוחד
- בקש ייעוץ
- תן לנו לבחור את העסקה הטובה ביותר בשבילך!
סקירה
נדל"ן:וילה
כותרת קרקע:
גודל קרקע:
נוף:נוף לים
בעלות קרקע:
כיסוי כביש:
חשמל:
מים:
נדל"ן:
וילה
כותרת קרקע:
גודל קרקע:
נוף:
נוף לים
בעלות קרקע:
כיסוי כביש:
חשמל:
מים:
וילה בבאלי בבוקיט ליד חוף מלסטי מס' 242.1
ווילה
שטח:
שטח הווילה - 102 מ"ר
שטח קרקע - 100 מ"ר
מחיר: $190,000 ($1,862 למ"ר)
הכנסה משכירות הווילה:
הכנסה ליום: $180
תפוסה - 70%
הכנסה ליום כולל תפוסה: $126
הכנסה בהתחשב בתפוסה שנתית - $45,360
רווח בהתחשב בהוצאות ומיסים לשנה - $29,484 (17%)
החזר השקעה - 5-6 שנים
הכנסה מקנייה ומכירה:
מחיר רכישה:
$190,000
מחיר מכירה:
$300,000
רווח:
$110,000 (58%)
הוצאות ומיסים על מכירת הנכס מחושבים באופן אינדיבידואלי ותלויים בגורמים שונים.
הוצאות ומיסים כלליים:
עמלת נוטריון 1% (משותף עם הקונה 50/50)
מס על מכירת הנכס 11% (משותף עם הקונה 50/50)
מס הכנסה לתושב אינדונזיה (10%)
מס הכנסה לא תושב אינדונזיה (20%)
תנאי בעלות על נכס:
סיום הבנייה: 2025
סוג קרקע ובעלות על נכס - חכירה ל-25 שנים + הארכה
- 2 קומות
- 2
- 2 דקות לחוף מלסטי ולתשתיות
- בריכה 2.7 x 3.7 מ'
- קומפלקס מסעדות פרטי בשטח
שטח:
שטח הווילה - 102 מ"ר
שטח קרקע - 100 מ"ר
מחיר: $190,000 ($1,862 למ"ר)
הכנסה משכירות הווילה:
הכנסה ליום: $180
תפוסה - 70%
הכנסה ליום כולל תפוסה: $126
הכנסה בהתחשב בתפוסה שנתית - $45,360
רווח בהתחשב בהוצאות ומיסים לשנה - $29,484 (17%)
החזר השקעה - 5-6 שנים
הכנסה מקנייה ומכירה:
מחיר רכישה:
$190,000
מחיר מכירה:
$300,000
רווח:
$110,000 (58%)
הוצאות ומיסים על מכירת הנכס מחושבים באופן אינדיבידואלי ותלויים בגורמים שונים.
הוצאות ומיסים כלליים:
עמלת נוטריון 1% (משותף עם הקונה 50/50)
מס על מכירת הנכס 11% (משותף עם הקונה 50/50)
מס הכנסה לתושב אינדונזיה (10%)
מס הכנסה לא תושב אינדונזיה (20%)
תנאי בעלות על נכס:
סיום הבנייה: 2025
סוג קרקע ובעלות על נכס - חכירה ל-25 שנים + הארכה
מקומות קרובים
| שֵׁם | מֶרְחָק |
|---|
| שֵׁם | מֶרְחָק |
|---|
| שֵׁם | מֶרְחָק |
|---|
