ja
販売
ヴィラ
ウルワツ, バリ
バリのブキットにあるメラスティビーチ近くのヴィラ No. 242.1
THB 6.171.406
( 価格のみ )
- 寝室: 2
- 特別価格
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概要
不動産:ヴィラ
土地所有権:
土地の広さ:
ビュー:海の景色
土地の所有権:
道路被覆物:
電気:
水:
不動産:
ヴィラ
土地所有権:
土地の広さ:
ビュー:
海の景色
土地の所有権:
道路被覆物:
電気:
水:
バリのブキットにあるメラスティビーチ近くのヴィラ No. 242.1
ヴィラ
面積:
ヴィラの面積 - 102 m²
土地 - 100 m²
価格: $190,000 ($1,862 per m²)
ヴィラの賃貸収入:
1日の収入: $180
稼働率 - 70%
稼働を考慮した1日の収入: $126
年間の物件稼働を考慮した収入 - $45,360
経費と税金を考慮した年間利益 - $29,484 (17%)
回収期間 - 5-6年
購入と販売からの収入:
購入価格:
$190,000
販売価格:
$300,000
利益:
$110,000 (58%)
不動産の販売に関する経費と税金は個別に計算され、さまざまな要因に依存します。
一般的な経費と税金:
公証人手数料 1%（買主と50/50で分担）
物件の売却税 11%（買主と50/50で分担）
インドネシア居住者の所得税 (10%)
インドネシア非居住者の所得税 (20%)
不動産所有の条件:
建設完了: 2025年
土地と不動産の所有形態 - リースホールド 25年 + 延長
- 2階建て
- 2
- メラスタビーチとインフラまで2分
- プール 2.7 x 3.7 m
- 敷地内に独自のレストラン複合施設
面積:
ヴィラの面積 - 102 m²
土地 - 100 m²
価格: $190,000 ($1,862 per m²)
ヴィラの賃貸収入:
1日の収入: $180
稼働率 - 70%
稼働を考慮した1日の収入: $126
年間の物件稼働を考慮した収入 - $45,360
経費と税金を考慮した年間利益 - $29,484 (17%)
回収期間 - 5-6年
購入と販売からの収入:
購入価格:
$190,000
販売価格:
$300,000
利益:
$110,000 (58%)
不動産の販売に関する経費と税金は個別に計算され、さまざまな要因に依存します。
一般的な経費と税金:
公証人手数料 1%（買主と50/50で分担）
物件の売却税 11%（買主と50/50で分担）
インドネシア居住者の所得税 (10%)
インドネシア非居住者の所得税 (20%)
不動産所有の条件:
建設完了: 2025年
土地と不動産の所有形態 - リースホールド 25年 + 延長
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