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Verkauf
Villa
קנגו, Bali
Villa in Bali in Canggu Nr. 527
THB 8.440.674
( price only )
- Schlafzimmer: 2
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Übersicht
Immobilien:Villa
Grundbuchtitel:
Grundstücksfläche:
Aussicht:meerblick
Grundstücksrecht:
Straßenabdeckung:
Elektrik:
Wasser:
Immobilien:
Villa
Grundbuchtitel:
Grundstücksfläche:
Aussicht:
meerblick
Grundstücksrecht:
Straßenabdeckung:
Elektrik:
Wasser:
Villa in Bali in Canggu Nr. 527
Villa
Fläche:
Villa - 96 m²
Grundstück - 100 m²
Preis: 260 000 $ (2,708 $ pro m²)
Mieteinnahmen:
Einnahmen pro Tag: 180 $
Belegung - 70%
Einnahmen pro Tag bei Belegung - 126 $
Einnahmen inklusive Objektbelastung pro Jahr - 45,360 $
Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 29,484 $ (11%)
Amortisation - 8 - 9 Jahre
Einkommen aus Kauf und Verkauf:
Kaufpreis:
260.000 $
Verkaufspreis:
320.000 $
Gewinn:
60.000 $ (23%)
Kosten und Steuern für den Verkauf eines Objekts werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab.
Allgemeine Ausgaben und Steuern:
Notargebühr 1% (geteilt mit dem Käufer 50/50)
Steuer auf den Verkauf des Objekts 11% (geteilt mit dem Käufer 50/50)
Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%)
Gewinnsteuer für einen Nichtansässigen Indonesiens (20%)
Bedingungen für den Besitz von Immobilien:
Fertigstellung der Bauarbeiten - August 2025
Art des Eigentums an Land und Immobilien - Erbpacht 25 Jahre + Verlängerung
Präsentation Villa in Bali in Canggu Nr. 527 herunterladen
- Dachterrasse auf dem Dach des Komplexes
- 2
- 2 Etagen
- Kleiderschrank
Fläche:
Villa - 96 m²
Grundstück - 100 m²
Preis: 260 000 $ (2,708 $ pro m²)
Mieteinnahmen:
Einnahmen pro Tag: 180 $
Belegung - 70%
Einnahmen pro Tag bei Belegung - 126 $
Einnahmen inklusive Objektbelastung pro Jahr - 45,360 $
Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 29,484 $ (11%)
Amortisation - 8 - 9 Jahre
Einkommen aus Kauf und Verkauf:
Kaufpreis:
260.000 $
Verkaufspreis:
320.000 $
Gewinn:
60.000 $ (23%)
Kosten und Steuern für den Verkauf eines Objekts werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab.
Allgemeine Ausgaben und Steuern:
Notargebühr 1% (geteilt mit dem Käufer 50/50)
Steuer auf den Verkauf des Objekts 11% (geteilt mit dem Käufer 50/50)
Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%)
Gewinnsteuer für einen Nichtansässigen Indonesiens (20%)
Bedingungen für den Besitz von Immobilien:
Fertigstellung der Bauarbeiten - August 2025
Art des Eigentums an Land und Immobilien - Erbpacht 25 Jahre + Verlängerung
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