Canggu, Bali

Villa en Bali en Canggu No. 527

THB 8.158.106 ( Solo precio )
  • Dormitorios: 2
  • Precio especial
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Descripción general

Bienes raíces:
Villa 
Título de propiedad:
 
Tamaño del terreno:
 
Vista:
vista al mar 
Propiedad de la tierra:
 
Cobertura de carreteras:
 
Electricidad:
 
Agua:
 

Villa en Bali en Canggu No. 527

Villa
  • Terraza en el techo del complejo
  • 2
  • 2 pisos
  • Armario

Área:
Villa - 96 m²
Terreno - 100 m²

Precio: 260 000 $ (2,708 $ por m²)

Ingresos por alquiler:
Ingresos por día: 180 $
Ocupación - 70%
Ingresos por día incluyendo ocupación - 126 $
Ingresos anuales incluyendo carga del objeto - $45,360
Beneficio teniendo en cuenta gastos e impuestos anuales - $29,484 (11%)
Recuperación de la inversión - 8 - 9 años

Ingresos por compra y venta:
Precio de compra:
$260,000
Precio de venta:
$320,000
Beneficio:
/>$60,000 (23%)

Los costos e impuestos por la venta de un objeto se calculan de forma individual y dependen de varios factores.

Gastos generales e impuestos:
Honorarios notariales 1% (compartido con el comprador 50/50)
Impuesto por la venta del objeto 11% (compartido con el comprador 50/50)
Impuesto sobre beneficios para un residente de Indonesia (10%)
Impuesto sobre beneficios para un no residente de Indonesia (20%)

Condiciones de propiedad de bienes raíces:
Finalización de la construcción - agosto de 2025
Tipo de propiedad de terreno y bienes raíces - arrendamiento 25 años + extensión
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