Canggu, Bali

Villa à Bali à Canggu No. 527

THB 8.440.674 ( Prix uniquement )
  • Сhambres: 2
  • Prix ​​spécial
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Aperçu

immobilier:
Villa 
Titre foncier:
 
Surface de la parcelle:
 
Vue:
Vue mer 
Type de détention:
 
Couverture de route:
 
Electricité du gouvernement:
 
Eau:
 

Villa à Bali à Canggu No. 527

Villa
  • Terrasse sur le toit du complexe
  • 2
  • 2 étages
  • Garde-robe

Superficie :
Villa - 96 m²
Terrain - 100 m²

Prix : 260 000 $ (2,708 $ par m²)

Revenu locatif :
Revenu par jour : 180 $
Taux d'occupation - 70%
Revenu par jour en tenant compte de l'occupation - 126 $
Revenu annuel incluant la charge de l'objet - 45,360 $
Bénéfice en tenant compte des dépenses et des impôts par an - 29,484 $ (11%)
Amortissement - 8 - 9 ans

Revenu de l'achat et de la vente :
Prix d'achat :
260,000 $
Prix de vente :
320,000 $
Bénéfice :
60,000 $ (23%)

Les coûts et les impôts liés à la vente d'un bien sont calculés individuellement et dépendent de divers facteurs.

Dépenses générales et impôts :
Frais notariés 1% (partagés avec l'acheteur 50/50)
Impôt sur la vente de l'objet 11% (partagés avec l'acheteur 50/50)
Impôt sur les bénéfices pour un résident d'Indonésie (10%)
Impôt sur les bénéfices pour un non-résident d'Indonésie (20%)

Conditions de possession de biens immobiliers :
Achèvement de la construction - Août 2025
Type de propriété du terrain et des biens immobiliers - bail de 25 ans + prolongation
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