he
מכירה
וילה
Canggu, באלי
וילה בבאלי בצאנגגו מספר 527
THB 8.440.674
( מחיר בלבד )
- חדרי שינה: 2
- מחיר מיוחד
- בקש ייעוץ
- תן לנו לבחור את העסקה הטובה ביותר בשבילך!
סקירה
נדל"ן:וילה
כותרת קרקע:
גודל קרקע:
נוף:נוף לים
בעלות קרקע:
כיסוי כביש:
חשמל:
מים:
נדל"ן:
וילה
כותרת קרקע:
גודל קרקע:
נוף:
נוף לים
בעלות קרקע:
כיסוי כביש:
חשמל:
מים:
וילה בבאלי בצאנגגו מספר 527
ווילה
שטח:
ווילה - 96 מ"ר
קרקע - 100 מ"ר
מחיר: 260 000 $ (2,708 $ למ"ר)
הכנסות משכירות:
הכנסה ליום: 180 $
תפוסה - 70%
הכנסה ליום כולל תפוסה - 126 $
הכנסה כולל העמסה של הנכס בשנה - 45,360 $
רווח לאחר הוצאות ומסים בשנה - 29,484 $ (11%)
החזר השקעה - 8 - 9 שנים
הכנסה מקנייה ומכירה:
מחיר רכישה:
260,000 $
מחיר מכירה:
320,000 $
רווח:
60,000 $ (23%)
עלויות ומסים על מכירת נכס מחושבים באופן אינדיבידואלי ותלויים בגורמים שונים.
הוצאות כלליות ומסים:
עמלת נוטריון 1% (משותפת עם הקונה 50/50)
מס על מכירת הנכס 11% (משותף עם הקונה 50/50)
מס על רווחים לתושב אינדונזיה (10%)
מס רווחים לאזרח שאינו תושב אינדונזיה (20%)
תנאים לבעלות על נכס:
סיום הבנייה - אוגוסט 2025
סוג הבעלות על הקרקע והנכס - חכירה ל-25 שנים + הארכה
הורד מצגת ווילה בבאלי בצאנגגו №527
- גג על גג המתחם
- 2
- 2 קומות
- ארון בגדים
שטח:
ווילה - 96 מ"ר
קרקע - 100 מ"ר
מחיר: 260 000 $ (2,708 $ למ"ר)
הכנסות משכירות:
הכנסה ליום: 180 $
תפוסה - 70%
הכנסה ליום כולל תפוסה - 126 $
הכנסה כולל העמסה של הנכס בשנה - 45,360 $
רווח לאחר הוצאות ומסים בשנה - 29,484 $ (11%)
החזר השקעה - 8 - 9 שנים
הכנסה מקנייה ומכירה:
מחיר רכישה:
260,000 $
מחיר מכירה:
320,000 $
רווח:
60,000 $ (23%)
עלויות ומסים על מכירת נכס מחושבים באופן אינדיבידואלי ותלויים בגורמים שונים.
הוצאות כלליות ומסים:
עמלת נוטריון 1% (משותפת עם הקונה 50/50)
מס על מכירת הנכס 11% (משותף עם הקונה 50/50)
מס על רווחים לתושב אינדונזיה (10%)
מס רווחים לאזרח שאינו תושב אינדונזיה (20%)
תנאים לבעלות על נכס:
סיום הבנייה - אוגוסט 2025
סוג הבעלות על הקרקע והנכס - חכירה ל-25 שנים + הארכה
הורד מצגת ווילה בבאלי בצאנגגו №527
מקומות קרובים
| שֵׁם | מֶרְחָק |
|---|
| שֵׁם | מֶרְחָק |
|---|
| שֵׁם | מֶרְחָק |
|---|
