Srithanu, Koh Phangan

עבודה עסקית במרכז סריתנו

THB 4.500.000 ( מחיר בלבד )
  • גודל קרקע: 0.22 ראי (350 מ"ר)
  • חדרי שינה: 1
  • שטח בנוי: 182 מ"ר
  • בנייה: מוכן
  • מחיר מיוחד
  • בקש ייעוץ
  • תן לנו לבחור את העסקה הטובה ביותר בשבילך!
הצג עוד הסתר

סקירה

נדל"ן:
עסק 
כותרת קרקע:
חנות 
גודל קרקע:
350מ"ר 
נוף:
נוף לעיר 
בעלות קרקע:
חזקה 
כיסוי כביש:
דרך בטון 
חשמל:
על עמודים 
מים:
מים ממשלתיים 
תכונות קרקע
תשתיות
  • חשמל על עמודים
  • דרך בטון
  • מים ממשלתיים
  • מרכז העיר
מאפייני הקרקע
  • במקום גבוה (100-200 מ׳)
הצג עוד הסתר
תכונות בנייה
כללי
  • מוכן לפעולה
  • לא מרוהט
נוחות ואורח חיים
  • מרפסת גדולה
הנדסה ומכשירים
  • A/C
  • אינטרנט
  • מכונת כביסה
הצג עוד הסתר

עבודה עסקית במרכז סריתנו

עסק למכירה במרכז סריתנו

גלו את ההזדמנות המושלמת להיות בעלים של נכס עסקי מרהיב בלב סריתנו, פנגן. המתחם המוכן למעבר משלב בין יוקרה לפונקציונליות, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור יזמים ומשקיעים כאחד.

מאפיינים עיקריים:

  • מיקום: פנגן, סריתנו
  • נוף: נוף עירוני
  • סוג: נכס עסקי
  • שטח בניין: 182 מ"ר
  • שטח מרפסת: 107 מ"ר
  • שטח פנימי: 65 מ"ר

סיכום מנהלי


חנות גלידה איטלקית, בר ומסעדה.
חנות הגלידה, הבר והמסעדה הפשוטה, המקסימה והמעוצבת באופן ייחודי ממוקמת באזור עסוק ליד שוק עמוס.

המקום נראה יפהפה, עם מרפסת בקומת הקרקע המוקפת בעצי דקל ופרחים, שמעניקים ללקוחות הרגשה של אוויר גן רענן כאשר הם נכנסים.
קונספט המטבח: תפריט איטלקי קלאסי וגלידות אמנותיות, סורבטים איורוודיים, קפה ואפייה.


שנות פעילות: 9 חודשים (תחילת הפעולה הייתה עם מאפייה במשך חודשיים, מכירת גלידה נוספה בחודש השלישי, ותפריט פסטה בחודש החמישי.)
סיבת המכירה: בעלי העסק עברו לבנגקוק.
מיקום עם תנועת תיירים גבוהה כולל ציוד ושיתופי פעולה עם שירותי משלוחים.


מחיר מבוקש: 4,500.00 בטח עם הכל:
ריהוט: 8 שולחנות עם כיסאות במרפסת, מסודרים בנוחות ל-32 מקומות ישיבה באזור גן חיצוני, ובחנות הקדמית שני ספסלים ואפשרות לקחת הביתה.
חנות הגלידה מצליחה במבנה הנוכחי שלה ובשעות הפתיחה הנוכחיות, תוך שימוש במרחב הגן במהלך היום כבר ומסעדה חיצוניים.


כולל: מטבח מלא עם ציוד חדש שנרכש ב-2025, מכונת קירור MC15 משולבת, תצוגת גלידה ומקרר מאפים, מקפיאים אנכיים עם ארבע דלתות, שני מקררי קונטר עם גרניט, מקרר אנכי עם דלת, מיקסר עמוק, מיקסר בצק 20 ליטר, חמישה תבניות לתנור גז, כיורים, מחסה ממתכת, שולחנות, מכונת קפה, משקל דיגיטלי, 4 מערכות מיזוג אוויר, 4 מצלמות אבטחה, אינטרנט, קופה דיגיטלית, מכונת גלילים ידנית, כוסות, צלחות ועוד.


מבנה: מכירת נכס מלאה של החנות
כלולים: מתקנים, ציוד ומכשירים (FFE), סימן מסחרי של הגלידות האיורוודיות, מדיה חברתית באינסטגרם, גוגל, פייסבוק, טריפאדוויזור, רשימות ספקים, מתכונים, וכל מלאי בתאריך ההשלמה.


2) סקירה כללית על העסק
קונספט והצעה: גלידה, מאפה, קפה, משקאות ותפריט פסטה.
קיבולת: 32 מקומות ישיבה במרפסת החיצונית, 8 שולחנות, 2 ספסלים בחנות הקדמית.
שעות פעילות: 09:00 עד 24:00.
ערוצי משלוחים: פנגאן דליברי.
הרכב לקוחות: 40% מקומיים, 60% תיירים; עונת שיא נובמבר/אפריל, יולי/אוגוסט.
נקודות מכירה ייחודיות:
תוכנית גלידה אמנותית עם מכונה מקצועית (~€19,000).
קרוב לחוף זן, חזית על הכביש הראשי של סריתנו.
ספקים מבוססים וצוות מאומן.

מקומות קרובים
  • בית חולים
  • קניות
  • מסעדות
שֵׁם מֶרְחָק
United Medical Center 520m
Koh Phangan Hospital 4 011m
คลินิกไทยอินเตอร์การแพทย์ คลินิกเวชกรรม 5 658m
โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลตำบลบ้านโฉลกหลำ 5 826m
คลินิกบ้านรักษ์สัตว์เกาะพะงัน 6 072m
שֵׁם מֶרְחָק
Tahini House 378m
Tops daily Aow Sri Thanu 2 775m
Foodology Koh Phangan 1 083m
Coconut Organic (Mama Maria) 2 670m
Mini Market 3 212m
Seed To Feed - Shop 3 525m
Tops daily Tharue Woktum 3 647m
Mini-Markt 4 536m
DELITALY 4 778m
ร้านน้องกุ้ง 4 778m
שֵׁם מֶרְחָק
Hemmingway's 254m
Footprint Cafe 254m
Zena restaurant 274m
Mama Pooh's Kitchen 275m
Plantasia — Restaurant & Lounge 287m
POA 295m
Street vegan house 299m
Tea Leaf Vegan Pizza Restaurant 299m
Aromatic rich &restaurant 304m
NERNKHAO Restaurant 315m

ייתכן שגם תתעניין ב

מכירה וילה בלתי מוגבלת
וילה עם נוף מרהיב לים למכירה בקו פנגאן, חוף סלאד THB 20.000.000 ask for viewing
וילה עם נוף מרהיב לים למכירה בקו פנגאן, חוף סלאד
Haad Salad, Koh Phangan
  • 175מ"ר
  • נוף לים
  • 3
  • מוכן
מכירה קרקע בלתי מוגבלת
🌅מגרש עם נוף לים 1.36 ראי — חוף יאו מיקום מעולה במחיר הטוב ביותר!!! Sold ask for viewing
🌅מגרש עם נוף לים 1.36 ראי — חוף יאו מיקום מעולה במחיר הטוב ביותר!!!
Haad Yao, Koh Phangan
  • 2 176מ"ר
  • נוף לים
  • חנות
  • 7.002.574
מכירה קרקע בלתי מוגבלת
מגרש של 1 ראי עם נוף לים בהאד יאו - נופים של שקיעה ונופים פנורמיים במיקום מעולה! THB 11.000.000 ask for viewing
מגרש של 1 ראי עם נוף לים בהאד יאו - נופים של שקיעה ונופים פנורמיים במיקום מעולה!
Haad Yao, Koh Phangan
  • 1 388מ"ר
  • נוף לים
  • חנות
  • 12.680.115
מכירה קרקע בלתי מוגבלת
🌅 קרקע עם נוף לים פריים 13.5 ראי – העסקה כוללת תשתיות! THB 81.000.000 ask for viewing
🌅 קרקע עם נוף לים פריים 13.5 ראי – העסקה כוללת תשתיות!
Chalok Baan Kao, Koh Phangan
  • 21 600מ"ר
  • נוף לים
  • NSS
  • 6.000.000
מכירה קרקע בלתי מוגבלת
🌴 מגרש עם נוף לים 1.5 ראי – מיקום מעולה בבנטאי, קו פנגאן Sold ask for viewing
🌴 מגרש עם נוף לים 1.5 ראי – מיקום מעולה בבנטאי, קו פנגאן
Baan Tai, Koh Phangan
  • 2 412מ"ר
  • נוף לים
  • חנות
  • 4.510.779
מכירה וילה חזקה
🌅 וילות עם 2 חדרי שינה ונוף לים עם בריכה – Retreat יוקרתי עם פוטנציאל הכנסה (האד סלאד) THB 8.690.000 ask for viewing
🌅 וילות עם 2 חדרי שינה ונוף לים עם בריכה – Retreat יוקרתי עם פוטנציאל הכנסה (האד סלאד)
Haad Salad, Koh Phangan
  • 115מ"ר
  • נוף לים
  • 2
  • על הנייר
מכירה וילה חזקה
🏝 1BR וילות טרופיות עם נוף לים ובריכה פרטית! (חוף סלאד) THB 6.630.000 ask for viewing
🏝 1BR וילות טרופיות עם נוף לים ובריכה פרטית! (חוף סלאד)
Haad Salad, Koh Phangan
  • 68מ"ר
  • נוף לים
  • 1
  • על הנייר
מכירה קרקע בלתי מוגבלת
השקעה בלעדית: פריים 9.33 ראי נוף הרים - קו פנגאן THB 32.655.000 ask for viewing
השקעה בלעדית: פריים 9.33 ראי נוף הרים - קו פנגאן
Haad Salad, Koh Phangan
  • 14 928מ"ר
  • נוף להרים
  • חנות
  • 3.500.000
מכירה וילה חזקה
🌿 וילה VIP עם 2 חדרי שינה וגינה נוספת – חיים באי ברמה גבוהה! THB 7.966.000 ask for viewing
🌿 וילה VIP עם 2 חדרי שינה וגינה נוספת – חיים באי ברמה גבוהה!
Ban Madua Wan, Koh Phangan
  • 246מ"ר
  • נוף לבריכה
  • 2
  • בתכנון
מכירה וילה חזקה
🌅 וילה עם 2 חדרי שינה ובריכה מעוצבת – חיים נוחים באי! THB 7.596.000 ask for viewing
🌅 וילה עם 2 חדרי שינה ובריכה מעוצבת – חיים נוחים באי!
Ban Madua Wan, Koh Phangan
  • 180מ"ר
  • נוף לבריכה
  • 2
  • בתכנון
מזג האוויר, Srithanu, Koh Phangan
טמפרטורות, Srithanu לפי חודש
משקעים, Srithanu לפי חודש
ימים עם גשם, Srithanu לפי חודש
שעות שמש, Srithanu לפי חודש
שעות שמש יומיות, Srithanu לפי חודש
לחות, Srithanu לפי חודש

עסק in Srithanu, Koh Phangan is a unique property with a land area of 350 מ"ר, located in a picturesque area with a view of נוף לעיר.

🌞 This region enjoys an average of 202 sunny days per year, making it an ideal place for relaxation and living.

🌡 The average annual temperature here is 30 °C, and the humidity is around 82%, providing comfortable conditions year-round.

💨 Thanks to the gentle sea breeze and stable climate, properties in Srithanu, Koh Phangan are perfect for those who value nature, tranquility, and high-quality living.

הצג עוד הסתר
נכסים אחרונים