Srithanu, Koh Phangan

Arbeiten im Geschäftszentrum von Srithanu

THB 4.500.000 ( price only )
  • Grundstücksfläche: 0.22 Rai (350 m²)
  • Schlafzimmer: 1
  • Bebaute Fläche: 182 m²
  • Bau: Fertiggestellt
  • Sonderpreis
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Übersicht

Immobilien:
Geschäft 
Grundbuchtitel:
Chanot 
Grundstücksfläche:
350m² 
Aussicht:
stadtblick 
Grundstücksrecht:
Pachtbesitz 
Straßenabdeckung:
Betonstraße 
Elektrik:
Auf Masten 
Wasser:
Leitungswasser 
Land Eigenschaften
Infrastruktur
  • Strom auf polen
  • Betonstraße
  • Städtisches Wasser
  • Stadtzentrum
Grundstücksmerkmale
  • Erhöht (100-200 m)
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Konstruktionsmerkmale
Allgemein
  • Startklar
  • Unmöbliert
Annehmlichkeiten & Lebensstil
  • Große Terrasse
Technik & Geräte
  • A/C
  • Internet
  • Waschmaschine
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Arbeiten im Geschäftszentrum von Srithanu

Geschäftsimmobilie im Zentrum von Srithanu

Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit, eine beeindruckende Geschäftsimmobilie im Herzen von Srithanu, auf der Insel Pangan, zu erwerben. Dieser sofort bezugsfertige Raum vereint Luxus und Funktionalität und ist damit eine ideale Wahl für Unternehmer und Investoren.

Hauptmerkmale:

  • Lage: Pangan, Srithanu
  • Aussicht: Stadtblick
  • Typ: Geschäftsimmobilie
  • Gebäudefläche: 182 m²
  • Terrassenfläche: 107 m²
  • Innenfläche: 65 m²

Zusammenfassung


Italienisches Eiscafé, Bar und Restaurant.
Dieses einfache, charmante und einzigartig dekorierte Eiscafé, Bar und Restaurant befindet sich in einer belebten Gegend in der Nähe eines geschäftigen Marktes.

Es besticht durch seine Schönheit, mit einer Terrasse im Erdgeschoss, umgeben von Palmen und Blumen, die den Gästen das Gefühl von frischer Gartenluft vermitteln, während sie durch den Eingang treten.
Küchenkonzept: klassische italienische Gerichte, handwerkliches Gelato und ayurvedische Sorbets, Kaffee und Backwaren.


Betriebsjahre: 9 Monate (anfänglich betrieb die Bäckerei zwei Monate, der Verkauf von Eiscreme begann im dritten Monat, die Pastakarte wurde im fünften Monat hinzugefügt.)
Verkaufsgrund: Die Eigentümer haben nach Bangkok umgesiedelt.
Hervorzuhebende Lage mit touristischem Fußverkehr, einschließlich Ausstattung und Lieferpartnerschaften.


Verkaufspreis: 4.500,00 THB, inklusive:
Möbel: 8 Tische mit Stühlen auf der Terrasse, die bequem für 32 Sitzplätze im Außenbereich angeordnet sind, sowie zwei Bänke im Verkaufsraum für den Takeaway-Bereich.
Das Eiscafé ist in seiner aktuellen Konfiguration und mit den derzeitigen Öffnungszeiten erfolgreich und nutzt den Gartenbereich tagsüber als Außenbar und Restaurant.


Inklusive: voll ausgestattete Küche mit neuen Geräten, die 2025 angeschafft wurden, Batch-Friergerät MC15, Eisauslage und Bäckereikühlschrank, vier vertikale Gefriertruhen, zwei Kühltheken (eine mit Granit), eine vertikale Kühlschranktür, ein großer Mixer, Teigmischer (20 l), fünfblechiger Gasofen, Spülen, Stahlunterstand, Tische, Kaffeemaschine, digitale Waage, 4 Klimaanlagen, 4 Überwachungskameras, Internet, digitale Kasse, Handmaschine für Waffelhörnchen, Gläser, Teller usw.


Struktur: Vollständiger Verkauf der Geschäftsausstattung
Inkludierte Elemente: Einrichtungsgegenstände, Ausstattung und Geräte (FFE), Markenrecht für Ayurveda-Sorbets, Social-Media-Konten (Instagram, Google, Facebook, Tripadvisor), Lieferantenlisten, Rezepte, sowie jeglicher Inventarbestand zum Abschlussdatum.


2) Unternehmensübersicht
Konzept & Angebot: Gelato, Bäckerei, Kaffee, Getränke und Pastamenü
Kapazität: 32 Terrassensitzplätze im Freien, 8 Tische, 2 Bänke im Verkaufsraum.
Öffnungszeiten: 09:00 bis 24:00 Uhr.
Lieferkanäle: Phangan Delivery.
Kundenmix: 40% Einheimische, 60% Touristen; Hauptsaison: Nov/Apr, Juli/Aug
Besondere Verkaufsargumente:
Handwerkliches Gelato-Programm mit professioneller Maschine (~19.000 €).
In Strandnähe zu Zen Beach, Hauptstraße von Srithanu.
Etablierte Lieferanten und geschultes Personal.

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Luftfeuchtigkeit, Srithanu nach monat

Geschäft in Srithanu, Koh Phangan ist eine einzigartige Immobilie mit einer Grundstücksfläche von 350 m², gelegen in einer malerischen Gegend mit Aussicht auf stadtblick.

🌞 Diese Region hat durchschnittlich 202 Sonnentage pro Jahr, was sie zu einem idealen Ort für Entspannung und Leben macht.

🌡 Die durchschnittliche Jahrestemperatur hier beträgt 30 °C, nd die Luftfeuchtigkeit liegt bei etwa 82%, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen schafft.

💨 Durch die sanfte Meeresbrise und das stabile Klima ist Immobilien in Srithanu, Koh Phangan perfekt für diejenigen, die Natur, Ruhe und hohe Lebensqualität schätzen.

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