スリタヌの中心でのビジネス活動

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販売仕事借地権

利用可能

スリタヌ, コパンガン

スリタヌの中心でのビジネス活動

THB 2.200.000 ( 価格のみ )

土地の広さ: 0.22 ライ (350 ㎡)
寝室: 1
ビルドエリア: 182 ㎡
建設: 準備ができて

内側エリア: 65 ㎡
テラスサイズ: 107 ㎡
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不動産:

仕事

土地所有権:

シャノー

土地の広さ:

350㎡

ビュー:

シティビュー

土地の所有権:

借地権

道路被覆物:

コンクリート道路

電気:

電柱から

水:

上水道

土地の特徴

インフラ

電柱の電気
コンクリート道路
政府の水
市内中心部

土地の特徴

高台 (100〜200m)

構造上の特徴

一般

すぐ入居可能
家具なし

設備とライフスタイル

大きなテラス

工学と家電

エアコン
インターネット
洗濯機

スリタヌ中心部のビジネス物件

スリタヌの中心にある美しいビジネス物件を手に入れる絶好のチャンスです。すぐに入居可能なこのスペースは、贅沢さと機能性を兼ね備えており、起業家や投資家にとって理想的な選択肢です。

主な特徴：

所在地：パンガン、スリタヌ
眺望：市街地の景色
タイプ：ビジネス物件
建物面積：182 m²
テラス面積：107 m²
内部面積：65 m²

概要

イタリアンアイスクリームショップ、バー、レストラン。
このシンプルで魅力的、かつユニークに装飾されたアイスクリームショップ、バー、レストランは、賑やかな市場の近くの賑やかなエリアにあります。

美しい外観を持ち、1階のテラスにはヤシの木や花があり、来店者は入口を通ると新鮮な庭の空気を感じることができます。
料理のコンセプトは、クラシックなイタリアンメニューとアリタサナルジェラート、アーユルヴェーダのソルベ、コーヒー、ベーカリーです。

営業年数：9ヶ月（最初はベーカリーとして2ヶ月営業し、3ヶ月目にアイスクリーム販売を開始、5ヶ月目にパスタメニューを追加しました。）
売却理由：オーナーがバンコクに移転するため。
観光客の多い立地が強みで、設備や配送パートナーシップも含まれています。

販売価格：4,500,000 THB（含まれるもの）：
テラスには32席が快適に配置された8つのテーブルと椅子があり、店舗前には2つのベンチとテイクアウト用のスペースがあります。
アイスクリームショップは現在の構成と営業時間で成功を収めており、昼間はガーデンスペースをアウトドアバーとレストランとして利用しています。

含まれるもの：2025年に購入された新しい設備を備えたフルキッチン、バッチフリーザーMC15、アイスクリームディスプレイとベーカリーフリッジ、4ドアの縦型フリーザー、2つのカウンターチラー（1つはグラニット製）、1ドアの縦型フリッジ、ディープミキサー、20リットルの生地ミキサー、5トレイのガスオーブン、シンク、スチールシェルター、デスク、コーヒーマシン、デジタルスケール、4台のエアコン、4台のCCTV、インターネット、デジタルレジ、コーンロール手動機、グラス、皿などが含まれます。

構造：ショップの完全な資産販売
含まれるもの：備品、設備（FFE）、ブランド商標「アーユルヴェーダソルベ」、SNS（インスタグラム、グーグル、フェイスブック、トリップアドバイザー）、サプライヤーリスト、レシピ、完成日までの在庫。

2) ビジネス概要
コンセプトと提供内容：ジェラート、ベーカリー、コーヒー、飲料、パスタメニュー
収容人数：32席のテラス、8つのテーブル、店舗前に2つのベンチ。
営業時間：09:00〜24:00。
デリバリーチャンネル：パンガンデリバリー。
顧客層：地元客40%、観光客60%；ピークシーズンは11月/4月、7月/8月
ユニークなセールスポイント：
プロフェッショナルな機械を使用したアリタサナルジェラートプログラム（約€19,000）。
ゼンビーチに近く、スリタヌのメインロードに面しています。
確立されたサプライヤーと訓練されたスタッフが揃っています。

近くの場所

病院
買い物
レストラン

名前	距離
United Medical Center	392m
Koh Phangan Hospital	3 811m
โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลตำบลบ้านโฉลกหลำ	5 501m
คลินิกไทยอินเตอร์การแพทย์ คลินิกเวชกรรม	5 511m
คลินิกบ้านรักษ์สัตว์เกาะพะงัน	5 965m

名前	距離
Tahini House	249m
Tops daily Aow Sri Thanu 2	781m
Foodology Koh Phangan	873m
Coconut Organic (Mama Maria)	2 441m
Mini Market	3 024m
Seed To Feed - Shop	3 275m
Tops daily Tharue Woktum	3 540m
Mini-Markt	4 324m
DELITALY	4 514m
ร้านน้องกุ้ง	4 514m

名前	距離
Akasha Home	29m
MamaKOP Restaurant	29m
Zena restaurant	84m
Hemmingway's	92m
Footprint Cafe	92m
Plantasia — Restaurant & Lounge	108m
Street vegan house	145m
Mama Pooh's Kitchen	161m
NERNKHAO Restaurant	167m
POA	170m