Ubud, Bali

Steinhaus in Hiddencity in Ubud Nr. 1

THB 9.646.933 ( price only )
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Übersicht

Immobilien:
Stadthaus 
Grundbuchtitel:
 
Grundstücksfläche:
 
Aussicht:
dschungelblick 
Grundstücksrecht:
 
Straßenabdeckung:
 
Elektrik:
 
Wasser:
 

Steinhaus in Hiddencity in Ubud Nr. 1

Reihenhaus
  • 2
  • Balkon
  • Terrasse - 12 m²

Fläche:
Gebäude - 182 m²

Preis: 297.000 $ (1.632 $ pro m²)

Einkommen aus der Vermietung eines Reihenhauses:
Einnahmen pro Tag: 207 $
Belegung - 73%
Einnahmen pro Tag einschließlich Belegung: 151 $
Einnahmen unter Berücksichtigung der Belegung der Immobilie pro Jahr - 54.360 $
Gewinn einschließlich Ausgaben und Steuern pro Jahr - 38.580 $ (~13%)
Amortisation - 8 Jahre
Kosten und Steuern beim Verkauf eines Objekts werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab.

Einkommen aus Kauf und Verkauf:
Kaufpreis:
297.000 $
Verkaufspreis:
356.400 $
Gewinn:
59.400 $ (20%)

Allgemeine Ausgaben und Steuern:
Notargebühr 1% (geteilt 50/50 mit dem Käufer)
Gewinnsteuer 11% (geteilt 50/50 mit dem Käufer)
Einkommensteuer für indonesische Residenten (10%)
Einkommensteuer für Nicht-Residenten in Indonesien (20%)

Bedingungen des Eigentums an Immobilien:
Fertigstellung des Baus: 1. Quartal 2025
Art des Grundstücks und Eigentums an Immobilien - Erbpacht 26 Jahre + 25 Jahre

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