Ubud, Bali

Casa de piedra en Hiddencity en Ubud No.1

THB 9.646.933 ( Solo precio )
  • Dormitorios: 2
  • Precio especial
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Descripción general

Bienes raíces:
Casa adosada 
Título de propiedad:
 
Tamaño del terreno:
 
Vista:
vista a la jungla 
Propiedad de la tierra:
 
Cobertura de carreteras:
 
Electricidad:
 
Agua:
 

Casa de piedra en Hiddencity en Ubud No.1

Casa adosada
  • 2
  • balcón
  • terraza - 12 m²

Área:
Construcción - 182 m²

Precio: $297,000 ($1,632 por m²)

Ingresos por alquiler de una casa adosada:
Ingresos por día: $207
Ocupación - 73%
Ingresos por día incluyendo ocupación: $151
Ingresos teniendo en cuenta la ocupación de la propiedad por año - $54,360
Beneficio incluyendo gastos e impuestos por año - $38,580 (~13%)
Recuperación de la inversión - 8 años
Los costos e impuestos sobre la venta de un objeto se calculan de forma individual y dependen de varios factores.

Ingresos por compra y venta:
Precio de compra:
$297,000
Precio de venta:
$356,400
Beneficio:
$59,400 (20%)

Gastos generales e impuestos:
Honorarios notariales 1% (compartido 50/50 con el comprador)
Impuesto sobre beneficios 11% (compartido 50/50 con el comprador)
Impuesto sobre la renta para residentes indonesios (10%)
Impuesto sobre la renta para no residentes en Indonesia (20%)

Condiciones de propiedad inmobiliaria:
Finalización de la construcción: 1er trimestre de 2025
Tipo de propiedad de tierra e inmobiliaria - arrendamiento 26 años + 25 años

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