タウンハウス
面積:
建物 - 182 m²
価格: $297,000 ($1,632 per m²)
タウンハウスの賃貸収入:
1日の収入: $207
稼働率 - 73%
稼働率を考慮した1日の収入: $151
物件の稼働率を考慮した年間収入 - $54,360
経費と税金を含む年間利益 - $38,580 (~13%)
回収期間 - 8年
物件の売却にかかる費用と税金は個別に計算され、さまざまな要因に依存します。
購入と販売からの収入:
購入価格:
$297,000
販売価格:
$356,400
利益:
$59,400 (20%)
一般的な費用と税金:
公証人手数料 1%(買い手と50/50で分担)
利益税 11%(買い手と50/50で分担)
インドネシア居住者の所得税 (10%)
インドネシア非居住者の所得税 (20%)
不動産所有の条件:
建設完了: 2025年第1四半期
土地と不動産の所有形態 - リースホールド 26年 + 25年
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