Ubud, Bali

Maison en pierre dans la ville cachée à Ubud No.1

THB 9.646.933 ( Prix uniquement )
  • Сhambres: 2
  • Prix ​​spécial
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Aperçu

immobilier:
Maison mitoyenne 
Titre foncier:
 
Surface de la parcelle:
 
Vue:
Vue jungle 
Type de détention:
 
Couverture de route:
 
Electricité du gouvernement:
 
Eau:
 

Maison en pierre dans la ville cachée à Ubud No.1

Maison de ville
  • 2
  • balcon
  • terrasse - 12 m²

Superficie :
Bâtiment - 182 m²

Prix : 297 000 $ (1 632 $ par m²)

Revenu de la location d'une maison de ville :
Revenu par jour : 207 $
Taux d'occupation - 73 %
Revenu par jour en tenant compte de l'occupation : 151 $
Revenu tenant compte de l'occupation de la propriété par an - 54 360 $
Bénéfice incluant les dépenses et les impôts par an - 38 580 $ (~13 %)
Remboursement - 8 ans
Les coûts et les impôts sur la vente d'un bien sont calculés individuellement et dépendent de divers facteurs.

Revenu de l'achat et de la vente :
Prix d'achat :
297 000 $
Prix de vente :
356 400 $
Bénéfice :
59 400 $ (20 %)

Dépenses générales et impôts :
Frais de notaire 1 % (partagés 50/50 avec l'acheteur)
Impôt sur les bénéfices 11 % (partagés 50/50 avec l'acheteur)
Impôt sur le revenu pour résident indonésien (10 %)
Impôt sur le revenu pour non-résident en Indonésie (20 %)

Conditions de propriété immobilière :
Achèvement de la construction : 1er trimestre 2025
Type de propriété foncière et immobilière - bail de 26 ans + 25 ans

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