हाद याओ, कोह फांगन

कोह फंगन में समुद्र के दृश्य के साथ शानदार विला 3 बीडी हाड याओ

THB 59.776.000 ( केवल कीमत )
  • भूमि का आकार: 0.43 राय (688 वर्ग मीटर)
  • बेडरूम: 3
  • निर्माण क्षेत्र: 438 वर्ग मीटर
  • निर्माण: कोई योजना नहीं
  • अंदर का क्षेत्र: 167 वर्ग मीटर
  • पूल का आकार: 63 वर्ग मीटर
  • छत का आकार: 208 वर्ग मीटर
  • विशेष कीमत
  • परामर्श के लिए पूछें
  • आइए हम आपके लिए सर्वोत्तम डील चुनें!
और दिखाएँ छिपाना

सिंहावलोकन

अचल संपत्ति:
विला 
भूमि शीर्षक:
चानोट 
भूमि का आकार:
688वर्ग मीटर 
देखना:
समुद्र तट 
भूमि का स्वामित्व:
फ्रीहोल्ड 
सड़क कवर:
कंक्रीट की सड़क 
बिजली:
भूमिगत 
पानी:
गहरा कुआँ 
भूमि की विशेषताएं
बुनियादी ढाँचा
  • भूमिगत बिजली
  • कंक्रीट की सड़क
  • गहरा कुआँ
  • निजी सड़क
दृश्य
  • समुद्र देखें
  • निजी समुद्रतट
  • पूल दृष्य
  • बगीचे का दृश्य
भूमि की विशेषताएं
  • अद्भुत दृश्य
  • सूर्यास्त पक्ष
और दिखाएँ छिपाना
निर्माण सुविधाएँ
सामान्य
  • उच्च अंत
  • यूरोपीय शैली
  • ऑनप्लान
  • निजी स्विमिंग पूल
  • सुसज्जित
सुविधाएँ और जीवनशैली
  • नयनाभिराम खिड़कियाँ
  • छत 3.5–5 मी
  • रसोई द्वीप
  • स्नान टब
  • सॉना
  • जकूज़ी
  • शराब के तहखाने
  • वॉक-इन क्लोसेट
  • बड़ा छत
  • बारबेक्यू क्षेत्र
  • बालकनी
इंजीनियरिंग और उपकरण
  • ए/सी
  • इंटरनेट
  • डिशवॉशर
  • चूल्हा
  • वॉशिंग मशीन
  • पानी फिल्टर सिस्टम
  • लॉन्ड्री रूम
  • पानी के टैंक
  • बाड़
  • पार्किंग
विशेष विशेषताएं
  • आवासीय परिसर का भाग
  • सहकर्मी कार्यक्षेत्र
  • होम ऑफिस
  • प्राइवेट जिम
और दिखाएँ छिपाना

कोह फंगन में समुद्र के दृश्य के साथ शानदार विला 3 बीडी हाड याओ

🏝️ 3-बेडरूम समुंदर किनारे विला

यह विला सीधे हाद याओ बीच, पांगन पर स्थित है। प्लॉट 03 एक विशाल एक मंजिला समुंदर किनारे विला है, जिसे निजी जीवन, छुट्टियों के उपयोग और लक्जरी किरायेदारी निवेश के लिए डिज़ाइन किया गया है।

• प्लॉट का आकार: 688 वर्ग मीटर
• उपयोगी क्षेत्र: 437.60 वर्ग मीटर
• बेडरूम: 3
• मंजिलें: 1
• स्थिति: समुंदर किनारे की पंक्ति
• संपत्ति का प्रकार: लक्जरी समुंदर किनारे विला

प्लॉट 03 एक 3-बेडरूम विला के लिए असामान्य रूप से उदार लेआउट प्रदान करता है, जिसमें 437.60 वर्ग मीटर का उपयोगी स्थान है, जो एक 688 वर्ग मीटर समुंदर किनारे के प्लॉट पर स्थित है।

✨ मुख्य विशेषताएँ

• हाद याओ बीच पर सीधे समुंदर किनारे की स्थिति
• विशाल 3-बेडरूम एक मंजिला डिज़ाइन
• बड़े इनडोर और आउटडोर रहने के क्षेत्र
• पेशेवर प्रबंधित गेटेड एस्टेट
• 24/7 सुरक्षा और सीसीटीवी
• पूरे साल रखरखाव
• रिसेप्शन, जिम और स्पा सुविधाएँ
• वेलनेस रिट्रीट जिसमें सॉना, भाप कक्ष और बर्फ स्नान
• योग स्टूडियो और ध्यान पवेलियन
• सामुदायिक बाग, क्लबहाउस और सामाजिक क्षेत्र
• विकास के भीतर फ्रीहोल्ड और लीजहोल्ड विकल्प उपलब्ध हैं

द सैंड्स में केवल 11 विला हैं, जिसमें प्लॉट 1–6 समुंदर किनारे की पंक्ति बनाते हैं, जो प्रमुख समुंदर किनारे के निवास की एक सीमित संग्रह बनाते हैं।

📍 प्रमुख हाद याओ स्थान

हाद याओ पांगन के उत्तर-पश्चिमी तट पर स्थित है और इसकी लंबी रेतीली समुद्र तट, शांत पानी और पश्चिमी तट की सूर्यास्त के लिए जाना जाता है।

द सैंड्स लगभग 6.5 राय के समुंदर किनारे की भूमि पर स्थित है, जो इस अत्यधिक वांछनीय स्थान में है।

प्रोजेक्ट ब्रोशर यह भी उजागर करता है कि लगभग 40% पांगन राष्ट्रीय उद्यान है और लगभग 70% ज़ोनिंग के तहत संरक्षित है, जिससे भविष्य के विकास को सीमित किया जा रहा है और प्रमुख समुंदर किनारे की भूमि की कमी का समर्थन किया जा रहा है।

🏡 डिज़ाइन और जीवनशैली

प्लॉट 03 को आरामदायक उष्णकटिबंधीय जीवन के चारों ओर डिज़ाइन किया गया है, जिसमें सभी मुख्य रहने के स्थान एक स्तर पर व्यवस्थित हैं।

आंतरिक अवधारणा शांति, आराम और गोपनीयता पर केंद्रित है, जिसमें इनडोर और आउटडोर स्थानों के बीच एक सहज संबंध है।

इसका 3-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन इसे निम्नलिखित के लिए उपयुक्त बनाता है:

• परिवार
• युगल
• छोटे समूह
• लक्जरी छुट्टी मेहमान
• लंबे समय तक रहने वाले निवासी
• निजी आवासीय उपयोग

📈 किरायेदारी निवेश की संभावनाएँ

प्रोजेक्ट का किरायेदारी विश्लेषण 3-बेडरूम विला के लिए विशेष मौसमी किरायेदारी रेंज प्रदान करता है।

☀️ उच्च सीजन — नवंबर से अप्रैल

THB 28,000–60,000/रात

🌴 निम्न सीजन — मई से जून और सितंबर से अक्टूबर

THB 24,000–45,000/रात

🌧️ बारिश / हरा सीजन — जुलाई से अगस्त

THB 18,000–35,000/रात

प्रोजेक्ट के संदर्भित H1 2025 बाजार डेटा के अनुसार, पांगन के लिए लगभग 66% शॉर्ट-टर्म किरायेदारी अधिभोग है, जो कि यदि इसे केवल एक साधारण बाजार मानक के रूप में उपयोग किया जाए तो लगभग 241 अधिभूत रातें प्रति वर्ष के बराबर है।

प्लॉट 03 के लिए वास्तविक अधिभोग मौसम, मूल्य निर्धारण, संपत्ति प्रबंधन और बाजार की मांग के आधार पर भिन्न हो सकता है।

💰 उदाहरणात्मक सकल किरायेदारी राजस्व

विभिन्न औसत रात की दरों और अधिभूत रातों के आधार पर उदाहरण:

• THB 20,000/रात × 150 रातें → लगभग THB 3.00M/वर्ष
• THB 25,000/रात × 175 रातें → लगभग THB 4.38M/वर्ष
• THB 30,000/रात × 200 रातें → लगभग THB 6.00M/वर्ष
• THB 35,000/रात × 220 रातें → लगभग THB 7.70M/वर्ष
• THB 40,000/रात × 240 रातें → लगभग THB 9.60M/वर्ष

ये उदाहरण प्रबंधन शुल्क, HOA, रखरखाव, उपयोगिता, कर और अन्य परिचालन लागतों से पहले का सकल किरायेदारी राजस्व दर्शाते हैं।

प्रदत्त निवेश मॉडल नहीं प्लॉट 03 के लिए समर्पित शुद्ध-लाभ गणना प्रदान करता है, इसलिए 5-बेडरूम विला के लिए दिखाए गए 6.85% और 17.45% लाभ आंकड़े इस विला पर सीधे लागू नहीं किए जाने चाहिए।

💳 डेवलपर भुगतान योजना

डेवलपर एक संरचित भुगतान विकल्प प्रदान करता है:

• 50% अग्रिम भुगतान
• शेष 50% 3 या 5 वर्षों में भुगतान योग्य
• 4% वार्षिक ब्याज
• त्रैमासिक किस्तें
• घटती-बकाया ब्याज
• कोई ऋणदाता या आवेदन शुल्क नहीं

3-वर्षीय विकल्प

• 12 त्रैमासिक भुगतान
• तेजी से पुनर्भुगतान
• कुल ब्याज लागत कम

5-वर्षीय विकल्प

• 20 त्रैमासिक भुगतान
• वार्षिक पुनर्भुगतान दायित्व कम
• अधिक नकदी प्रवाह लचीलापन
• अन्य निवेशों के लिए अधिक पूंजी उपलब्ध रह सकती है

प्रदत्त भुगतान योजना का उदाहरण विला 1 पर आधारित है, इसलिए प्लॉट 03 के लिए सटीक भुगतान राशि को इसके अंतिम खरीद मूल्य से गणना करनी होगी।

💡 निवेशक के लिए निष्कर्ष

प्लॉट 03 उन खरीदारों के लिए एक संतुलित निवेश प्रोफ़ाइल प्रदान करता है जो जीवनशैली के उपयोग और किरायेदारी की संभावनाएँ दोनों चाहते हैं।

इसके मुख्य लाभ हैं:

🏖️ सीधे समुंदर किनारे की स्थिति
🏡 437.60 वर्ग मीटर उपयोगी क्षेत्र के साथ बड़ा 3-बेडरूम विला
🌴 निजी एक मंजिला जीवन
🧘 पूर्ण रिसॉर्ट-शैली वेलनेस सुविधाएँ
🔐 पेशेवर रूप से प्रबंधित और सुरक्षित एस्टेट
💰 उच्च-स्तरीय मौसमी किरायेदारी संभावनाएँ
📈 सीमित समुंदर किनारे की संपत्ति की आपूर्ति का सामना करना

🌟 अंतिम सारांश

प्लॉट 03 द सैंड्स हाद याओ में एक 3-बेडरूम एक मंजिला समुंदर किनारे विला है, जो 688 वर्ग मीटर भूमि और 437.60 वर्ग मीटर उपयोगी क्षेत्र प्रदान करता है, जो पांगन के सबसे विशेष समुंदर किनारे विकासों में से एक है।

यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो निजी द्वीप जीवन, लक्जरी छुट्टी उपयोग और संभावित किरायेदारी आय का संयोजन चाहते हैं, जिसमें पेशेवर संपत्ति प्रबंधन और लचीली डेवलपर भुगतान विकल्प हैं।

⚠️ महत्वपूर्ण: किरायेदारी दरें, अधिभोग और राजस्व आंकड़े केवल संकेतात्मक अनुमान हैं। वास्तविक रिटर्न प्राप्त किरायेदारी दरों, अधिभोग, परिचालन व्यय, प्रबंधन लागत और अंतिम संविदात्मक शर्तों पर निर्भर करेंगे।

निकटवर्ती स्थान
  • अस्पताल
  • खरीदारी
  • रेस्टोरेंट
नाम दूरी
United Medical Center 2 513m
โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลตำบลบ้านโฉลกหลำ 4 471m
Koh Phangan Hospital 5 409m
คลินิกไทยอินเตอร์การแพทย์ คลินิกเวชกรรม 7 246m
คลินิกบ้านรักษ์สัตว์เกาะพะงัน 7 818m
नाम दूरी
Mini Market 1 027m
Mini-Markt 2 378m
Tahini House 2 385m
Foodology Koh Phangan 2 804m
Tops daily Aow Sri Thanu 2 2 916m
ร้านพี่ธานีขายผัก 3 735m
ร้านเจ๊สาว P'Sao Supermarket 4 024m
Coconut Organic (Mama Maria) 4 033m
ร้านพี่กุ้ง 4 410m
ลุงพิทสุนsupermaker 4 514m
नाम दूरी
Nangsabai by the beach 327m
Long Bay Resort 327m
Apache Bar Haad Yao Koh Phangan 464m
Had Yao Fitness 504m
Locco's PizzaBar 520m
SAPP Noodles 535m
Eazy life Bar&reteren 535m
Haad Yao Kitchen 535m
Ibiza Restaurant 535m
Pura vida cafe 540m

आप भी इसमें रुचि ले सकते हैं

बिक्री विला पट्टे पर दिया
कोह फंगन में शानदार समुद्र और चट्टान दृश्य विला (चरण 1) Sold ask for viewing
कोह फंगन में शानदार समुद्र और चट्टान दृश्य विला (चरण 1)
Mae Haad, Koh Phangan
  • 169वर्ग मीटर
  • समुद्र देखें
  • 2
  • कोई योजना नहीं
बिक्री विला पट्टे पर दिया
आधुनिक 2-बेडरूम पूल विला निवेश THB 4.900.000 ask for viewing
आधुनिक 2-बेडरूम पूल विला निवेश
Ban Madua Wan, Koh Phangan
  • 155वर्ग मीटर
  • गार्डन व्यू
  • 2
  • योजना से दूर
बिक्री विला पट्टे पर दिया
एटमॉस विला 1 बेडरूम सभी समावेशी बड़े बगीचे के साथ THB 4.490.000 ask for viewing
एटमॉस विला 1 बेडरूम सभी समावेशी बड़े बगीचे के साथ
Hinkong, Koh Phangan
  • 105वर्ग मीटर
  • जंगल का दृश्य
  • 1
  • कोई योजना नहीं
बिक्री अपार्टमेंट पट्टे पर दिया
लक्ज़री 1 या 2 बेडरूम इको-पेंटहाउस जिसमें चालोकलुम में शानदार समुद्री दृश्य हैं!!! (3री मंजिल) THB 8.900.000 ask for viewing
लक्ज़री 1 या 2 बेडरूम इको-पेंटहाउस जिसमें चालोकलुम में शानदार समुद्री दृश्य हैं!!! (3री मंजिल)
Chaloklum, Koh Phangan
  • समुद्र देखें
  • चानोट
बिक्री अपार्टमेंट पट्टे पर दिया
लक्ज़री 1 या 2 बेडरूम इको-यूनिट जिसमें चालोकलुम में शानदार समुद्री दृश्य हैं!!! (दूसरी मंजिल) THB 7.900.000 ask for viewing
लक्ज़री 1 या 2 बेडरूम इको-यूनिट जिसमें चालोकलुम में शानदार समुद्री दृश्य हैं!!! (दूसरी मंजिल)
Chaloklum, Koh Phangan
  • समुद्र देखें
  • चानोट
बिक्री अपार्टमेंट पट्टे पर दिया
लक्ज़री 1 या 2 बेडरूम इको-यूनिट जिसमें चालोकलुम में शानदार समुद्री दृश्य हैं!!! (पहली मंजिल) THB 6.900.000 ask for viewing
लक्ज़री 1 या 2 बेडरूम इको-यूनिट जिसमें चालोकलुम में शानदार समुद्री दृश्य हैं!!! (पहली मंजिल)
Chaloklum, Koh Phangan
  • समुद्र देखें
  • चानोट
बिक्री भूमि फ्रीहोल्ड
हाद याओ में शानदार दृश्य के साथ सबसे अच्छे भूमि भूखंड - रहने और निवेश के लिए PLOT #4 THB 8.359.375 ask for viewing
हाद याओ में शानदार दृश्य के साथ सबसे अच्छे भूमि भूखंड - रहने और निवेश के लिए PLOT #4
Haad Yao, Koh Phangan
  • 892वर्ग मीटर
  • समुद्र देखें
  • चानोट
  • 15.001.122
बिक्री भूमि फ्रीहोल्ड
हाद याओ में शानदार दृश्य के साथ सबसे अच्छे भूमि भूखंड - रहने और निवेश के लिए PLOT #6 THB 8.051.250 ask for viewing
हाद याओ में शानदार दृश्य के साथ सबसे अच्छे भूमि भूखंड - रहने और निवेश के लिए PLOT #6
Haad Yao, Koh Phangan
  • 859वर्ग मीटर
  • समुद्र देखें
  • चानोट
  • 15.000.000
बिक्री विला पट्टे पर दिया
शिथानु (KPG) में बगीचे के दृश्य के साथ आकर्षक 1 बीडी विला THB 4.500.000 ask for viewing
शिथानु (KPG) में बगीचे के दृश्य के साथ आकर्षक 1 बीडी विला
Srithanu, Koh Phangan
  • 70वर्ग मीटर
  • गार्डन व्यू
  • 1
  • योजना से दूर
बिक्री विला पट्टे पर दिया
एटमॉस विला, किफायती आराम THB 7.490.000 ask for viewing
एटमॉस विला, किफायती आराम
Hinkong, Koh Phangan
  • 167वर्ग मीटर
  • गार्डन व्यू
  • 3
  • योजना से दूर
मौसम, Haad Yao, Koh Phangan
तापमान, Haad Yao महीने के हिसाब से
वर्षा, Haad Yao महीने के हिसाब से
बरसात के दिनों में, Haad Yao महीने के हिसाब से
धूप के घंटे, Haad Yao महीने के हिसाब से
धूप के दैनिक घंटे, Haad Yao महीने के हिसाब से
नमी, Haad Yao महीने के हिसाब से

विला Haad Yao, Koh Phangan में एक अनूठी संपत्ति है जिसका भूमि क्षेत्रफल 688 वर्ग मीटर है, और यह समुद्र तट के दृश्य वाले एक सुरम्य क्षेत्र में स्थित है।

🌞 इस क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 202 धूप वाले दिन होते हैं, जो इसे आराम और रहने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।

🌡 यहां औसत वार्षिक तापमान 30 °C है, और आर्द्रता लगभग 82% है, जो पूरे वर्ष आरामदायक स्थिति प्रदान करती है।

💨 हल्की समुद्री हवा और स्थिर जलवायु के कारण, Haad Yao, Koh Phangan में संपत्तियां उन लोगों के लिए एकदम सही हैं जो प्रकृति, शांति और उच्च जीवन स्तर को महत्व देते हैं।

और दिखाएँ छिपाना
हाल की संपत्ति