Хаад Яо, Панган

5-СПАЛЬНЫЕ РОСКОШНЫЕ ВИЛЛЫ С ВИДОМ НА МОРЕ ХААД ЯО

THB 52.620.400 ( Итоговая цена )
  • Площадь земли: 0.33 рай (526 м²)
  • Спальни: 5
  • Площадь застройки: 439 м²
  • Строительство: стройка
  • Площадь внутренняя: 132 м²
  • Размер бассейна: 46 м²
  • Размер террассы: 261 м²
  • Специальная цена
  • Получить консультацию
  • Подберем лучший вариант!
Показать больше Скрыть

Обзор

Недвижимость:
Вилла 
Титул земли:
Чанот 
Площадь земли:
526м² 
Вид:
на пляж 
Форма владения:
В собственность 
Покрытие дороги:
Бетонная дорога 
Электричество:
Под землей  
Вода:
Скважина  
Особенности земли
Инфраструктура
  • Электричество под землей
  • Бетонная дорога
  • Колодец
Вид
  • Вид на море
  • Собственный пляж
  • Вид на бассейн
Особенности участка
  • Потрясающий вид
  • Собственный сад
  • Закатная сторона
Показать больше Скрыть
Особенности постройки
Общее
  • Премиум уровень
  • Европейский стиль
  • На этапе строительства
  • Собственный бассейн
  • С мебелью
Удобства и образ жизни
  • Панорамные окна
  • Потолки 3,5–5 м
  • Кухонный остров
  • Ванна
  • Сауна
  • Джакузи
  • Винный погреб
  • Гардеробная
  • Камин
  • Большая терраса
  • Зона барбекю
  • Крыша / Руфтоп
  • Балкон
Инженерия и бытовая техника
  • A/C
  • Интернет
  • Посудомоечная машина
  • Духовой шкаф
  • Стиральная машина
  • Система фильтрации воды
  • Прачечная
  • Резервуары для воды
  • Забор
  • Парковка
Особенности
  • Входит в комплекс вилл
  • Коворкинг
  • Домашний офис
  • Частный спортзал
Показать больше Скрыть

5-СПАЛЬНЫЕ РОСКОШНЫЕ ВИЛЛЫ С ВИДОМ НА МОРЕ ХААД ЯО

🏝️ РОСКОШНЫЕ ВИЛЛЫ С ВИДОМ НА МОРЕ | УЧАСТКИ 07–11

Расположенные в The Sands Haad Yao, Панган, участки 07–11 представляют собой коллекцию роскошных двухэтажных вилл с 5 спальнями и видом на море, находящихся в возвышенной части этого эксклюзивного прибрежного комплекса.

💰 Начальная цена: 52,620,400 THB

🏡 ДЕТАЛИ НЕДВИЖИМОСТИ

Участок 07
• Площадь участка: 532 кв. м
• Полезная площадь: 457.95 кв. м

Участок 08
• Площадь участка: 565 кв. м
• Полезная площадь: 441.55 кв. м

Участок 09
• Площадь участка: 486 кв. м
• Полезная площадь: 420.30 кв. м

Участок 10
• Площадь участка: 503 кв. м
• Полезная площадь: 422.45 кв. м

Участок 11
• Площадь участка: 506 кв. м
• Полезная площадь: 434.45 кв. м

Все виллы имеют 5 спален на 2 этажах, с площадями участков от 486 до 565 кв. м и полезной площадью от 420.30 до 457.95 кв. м.

✨ ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

• Возвышенное положение с видом на море
• Роскошная вилла с 5 спальнями
• Современный двухэтажный дизайн
• Полезная площадь до 457.95 кв. м
• Доступ к пляжу Хаад Яо
• Профессионально управляемый закрытый комплекс
• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
• Обслуживание в течение всего года
• Ресепшен, тренажерный зал и спа
• Центр здоровья и отдыха
• Сауна, парная и ледяная ванна
• Студия йоги и павильон для медитации
• Лаундж и клуб для резидентов
• Озелененные общие сады
• Возможность покупки в собственность или аренду в рамках комплекса

Ряд вилл с видом на море расположен на возвышенной земле, чтобы максимально использовать окружающие прибрежные виды.

📍 ПРЕВОСХОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ХААД ЯО

The Sands находится прямо на пляже Хаад Яо на северо-западном побережье Пангана, известном своим длинным песчаным берегом, спокойными водами и красивыми закатами на западе. 🌅

Комплекс занимает примерно 6.5 рай первоклассной прибрежной земли, сочетая приватную жилую атмосферу с прямым доступом к одному из самых желанных пляжей острова.

Проект состоит всего из 11 вилл, разделенных на прибрежный ряд и возвышенный ряд с видом на море, создавая низкоплотное и приватное жилое сообщество.

📈 ПОТЕНЦИАЛ АРЕНДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ

Виллы с 5 спальнями подходят для личного проживания, роскошного отдыха и профессионально управляемой краткосрочной аренды.

Анализ аренды проекта предоставляет следующие ориентировочные сезонные ставки для вилл с 5 спальнями:

☀️ ВЫСОКИЙ СЕЗОН — НОЯБРЬ–АПРЕЛЬ
45,000–95,000 THB/ночь

🌴 НИЗКИЙ СЕЗОН — МАЙ–ИЮНЬ И СЕНТЯБРЬ–ОКТЯБРЬ
40,000–70,000 THB/ночь

🌧️ ДОЖДЛИВЫЙ / ЗЕЛЕНЫЙ СЕЗОН — ИЮЛЬ–АВГУСТ
30,000–55,000 THB/ночь

Данные о рынке за первое полугодие 2025 года показывают, что 66% аренды на короткий срок для Пангана подтверждает установленный рынок аренды на острове.

Фактическая аренда будет зависеть от достигнутых ночных ставок, заполняемости, сезонности и операционных расходов.

💳 ПЛАН ОПЛАТЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Застройщик предлагает структуру оплаты с 50% предоплатой, а оставшиеся 50% могут быть распределены на 3 или 5 лет под 4% годовых.

На основе начальной цены 52,620,400 THB:

• Начальная цена: 52,620,400 THB
• Первоначальный платеж (50%): 26,310,200 THB
• Остаток (50%): 26,310,200 THB
• Процентная ставка: 4% годовых
• Частота платежей: ежеквартально
• Комиссии за займ / заявку: отсутствуют

Проценты начисляются на оставшийся годовой баланс, что означает, что процентные расходы уменьшаются по мере погашения основного долга.

📅 ВАРИАНТ 1 — ПЛАН НА 3 ГОДА

• Первоначальный платеж: 26,310,200 THB
• Отсроченный остаток: 26,310,200 THB
• 12 ежеквартальных платежей
• Ориентировочные общие проценты: 2,104,816 THB
• Ориентировочная общая сумма отсроченного погашения: 28,415,016 THB

💡 Подходит для покупателей, предпочитающих быстрое погашение и низкие общие процентные расходы.

📅 ВАРИАНТ 2 — ПЛАН НА 5 ГОДОВ

• Первоначальный платеж: 26,310,200 THB
• Отсроченный остаток: 26,310,200 THB
• 20 ежеквартальных платежей
• Ориентировочные общие проценты: 3,157,224 THB
• Ориентировочная общая сумма отсроченного погашения: 29,467,424 THB

💡 Подходит для покупателей, предпочитающих низкие ежегодные обязательства по погашению и большую гибкость в денежном потоке.

Вариант на 3 года позволяет сэкономить примерно 1.05M THB на процентах по сравнению с 5-летней структурой, в то время как 5-летний вариант позволяет инвесторам сохранить больше капитала и распределить затраты на приобретение на более длительный срок.

💡 ИНВЕСТОРСКИЙ ВЗГЛЯД

С ценами от 52,620,400 THB, участки 07–11 предоставляют возможность войти в The Sands по более низкой стартовой цене, чем прибрежные виллы, при этом сохраняя:

🌊 Возвышенные виды на море
🏡 Роскошное проживание с 5 спальнями
📐 Полезная площадь до 457.95 кв. м
🏖️ Доступ к пляжу Хаад Яо
🧘 Полный набор удобств для здоровья и образа жизни
💰 Потенциал для роскошной аренды
💳 Гибкие варианты оплаты на 3 или 5 лет
🔐 Профессиональное управление комплексом и безопасность

🌟 ИТОГОВОЕ РЕЗЮМЕ

The Sands Haad Yao – Участки 07–11

📍 Хаад Яо, Панган
💰 Начальная цена: 52,620,400 THB
🛏️ 5 Спален
🏗️ 2 Этажа
📐 Площадь участка: 486–565 кв. м
🏠 Полезная площадь: 420.30–457.95 кв. м
🌊 Возвышенное положение с видом на море
💳 50% предоплата + 3 или 5 лет под 4% годовых
🏡 Частная резиденция | Дом для отдыха | Инвестиции в аренду

Эти виллы сочетают в себе просторные жилые площади, возвышенные виды на море, удобства уровня курорта и доступ к пляжу Хаад Яо, что делает их подходящими для покупателей, ищущих как роскошный островной образ жизни, так и потенциальный доход от аренды.

⚠️ Важно: Указанные цифры аренды являются ориентировочными и не гарантируют будущую прибыль. Документ с планом оплаты, предоставленный застройщиком, использует Виллу 1 в качестве примера; указанные выше суммы платежей для начальной цены 52,620,400 THB являются иллюстративными и должны быть подтверждены с застройщиком перед тем, как быть представлены в качестве окончательных контрактных условий.

Места поблизости
  • Больницы
  • Магазины
  • Рестораны
Название Расстояние
United Medical Center 1 802m
โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลตำบลบ้านโฉลกหลำ 4 761m
Koh Phangan Hospital 4 848m
คลินิกไทยอินเตอร์การแพทย์ คลินิกเวชกรรม 6 657m
คลินิกบ้านรักษ์สัตว์เกาะพะงัน 7 196m
Название Расстояние
Mini Market 1 668m
Tahini House 1 672m
Foodology Koh Phangan 2 125m
Tops daily Aow Sri Thanu 2 2 203m
Mini-Markt 3 013m
Coconut Organic (Mama Maria) 3 454m
ร้านพี่ธานีขายผัก 4 042m
Seed To Feed - Shop 4 152m
ร้านเจ๊สาว P'Sao Supermarket 4 299m
ร้านพี่กุ้ง 4 688m
Название Расстояние
Ying Thai Restaurant 77m
Rimtang Thai Streetfood 124m
Bubba's Roastery 152m
Senses 155m
TropiCoco 158m
Pura vida cafe 175m
SAPP Noodles 187m
Eazy life Bar&reteren 187m
Haad Yao Kitchen 187m
Ibiza Restaurant 187m

Вам также может быть интересно

Продажа Вилла В аренду
Удивительные виллы с видом на море и скалы на Кох Пхангане (Фаза 1) Sold ask for viewing
Удивительные виллы с видом на море и скалы на Кох Пхангане (Фаза 1)
Mae Haad, Koh Phangan
  • 169м²
  • на море
  • 2
  • стройка
Продажа Вилла В аренду
Современная вилла с 2 спальнями и бассейном для инвестиций THB 4.900.000 ask for viewing
Современная вилла с 2 спальнями и бассейном для инвестиций
Ban Madua Wan, Koh Phangan
  • 155м²
  • на сад
  • 2
  • проект
Продажа Вилла В аренду
Атмос Виллас 1 спальня все включено с большим садом THB 4.490.000 ask for viewing
Атмос Виллас 1 спальня все включено с большим садом
Hinkong, Koh Phangan
  • 105м²
  • на джунгли
  • 1
  • стройка
Продажа Апартаменты В аренду
Роскошный эко-пентхаус с 1 или 2 спальнями и потрясающим видом на море в Чалоклуме!!! (3-й этаж) THB 8.900.000 ask for viewing
Роскошный эко-пентхаус с 1 или 2 спальнями и потрясающим видом на море в Чалоклуме!!! (3-й этаж)
Chaloklum, Koh Phangan
  • на море
  • Чанот
Продажа Апартаменты В аренду
Роскошная эко-единица с 1 или 2 спальнями и потрясающим видом на море в Чалоклуме!!! (2-й этаж) THB 7.900.000 ask for viewing
Роскошная эко-единица с 1 или 2 спальнями и потрясающим видом на море в Чалоклуме!!! (2-й этаж)
Chaloklum, Koh Phangan
  • на море
  • Чанот
Продажа Апартаменты В аренду
Роскошная эко-единица с 1 или 2 спальнями и потрясающим видом на море в Чалоклуме!!! (1-й этаж) THB 6.900.000 ask for viewing
Роскошная эко-единица с 1 или 2 спальнями и потрясающим видом на море в Чалоклуме!!! (1-й этаж)
Chaloklum, Koh Phangan
  • на море
  • Чанот
Продажа Земля В собственность
Лучшие земельные участки с захватывающим видом в Хаад Яо — для жизни и инвестиций УЧАСТОК #4 THB 8.359.375 ask for viewing
Лучшие земельные участки с захватывающим видом в Хаад Яо — для жизни и инвестиций УЧАСТОК #4
Haad Yao, Koh Phangan
  • 892м²
  • на море
  • Чанот
  • 15.001.122
Продажа Земля В собственность
Лучшие земельные участки с захватывающим видом в Хаад Яо — для жизни и инвестиций УЧАСТОК #6 THB 8.051.250 ask for viewing
Лучшие земельные участки с захватывающим видом в Хаад Яо — для жизни и инвестиций УЧАСТОК #6
Haad Yao, Koh Phangan
  • 859м²
  • на море
  • Чанот
  • 15.000.000
Продажа Вилла В аренду
Очаровательная 1-комнатная вилла с видом на сад в Шиттану (KPG) THB 4.500.000 ask for viewing
Очаровательная 1-комнатная вилла с видом на сад в Шиттану (KPG)
Srithanu, Koh Phangan
  • 70м²
  • на сад
  • 1
  • проект
Продажа Вилла В аренду
Атмос Виллас, Доступный Комфорт THB 7.490.000 ask for viewing
Атмос Виллас, Доступный Комфорт
Hinkong, Koh Phangan
  • 167м²
  • на сад
  • 3
  • проект
Погода, Haad Yao, Koh Phangan
Температура, Haad Yao по месяцам
Осадки, Haad Yao по месяцам
Дождливые дни, Haad Yao по месяцам
Солнечные часы, Haad Yao по месяцам
Ежедневные солнечные часы, Haad Yao по месяцам
Влажность, Haad Yao по месяцам

Вилла в Haad Yao, Koh Phangan - это уникальный объект с участком площадью 526 м², расположенный в живописном районе с видом на пляж.

🌞 В этом регионе в среднем 202 солнечных дней в году, что делает его идеальным местом для отдыха и жизни.

🌡 Среднегодовая температура здесь составляет 30 °C, а влажность — около 82%, создавая комфортные условия круглый год.

💨 Благодаря легкому морскому бризу и устойчивому климату, недвижимость в Haad Yao, Koh Phangan отлично подходит для тех, кто ценит природу, спокойствие и высокое качество жизни.

Показать больше Скрыть
Вам также может быть интересно