Haad Yao, Ko Phangan

5-ZIMMER LUXUS VILLEN MIT MEERBLICK HAAD YAO

THB 52.620.400 ( price only )
  • Grundstücksfläche: 0.33 Rai (526 m²)
  • Schlafzimmer: 5
  • Bebaute Fläche: 439 m²
  • Bau: im Plan
  • Wohnfläche: 132 m²
  • Poolgröße: 46 m²
  • Terrassenfläche: 261 m²
  • Sonderpreis
  • Um eine Beratung bitten
  • Lassen Sie uns das beste Angebot für Sie wählen!
Mehr anzeigen Ausblenden

Übersicht

Immobilien:
Villa 
Grundbuchtitel:
Chanot 
Grundstücksfläche:
526m² 
Aussicht:
privatstrand 
Grundstücksrecht:
Eigentum 
Straßenabdeckung:
Betonstraße 
Elektrik:
Unterirdisch 
Wasser:
Tiefbrunnen 
Land Eigenschaften
Infrastruktur
  • Strom unterirdisch
  • Betonstraße
  • Tiefbrunnen
Aussicht
  • Meerblick
  • Strandlage
  • Poolblick
Grundstücksmerkmale
  • Atemberaubender Ausblick
  • Privatgarten
  • Sonnenuntergangsseite
Mehr anzeigen Ausblenden
Konstruktionsmerkmale
Allgemein
  • Premium-Niveau
  • Europäischer Stil
  • Auf plan
  • Privater Pool
  • Möbliert
Annehmlichkeiten & Lebensstil
  • Panoramic windows
  • Decke 3,5–5 m
  • Kücheninsel
  • Badewanne
  • Sauna
  • Whirlpool
  • Wine cellar
  • Begehbarer kleiderschrank
  • Kamin
  • Große Terrasse
  • Grillbereich
  • Dachterrasse
  • Balkon
Technik & Geräte
  • A/C
  • Internet
  • Geschirrspüler
  • Herd
  • Waschmaschine
  • Wasserfiltersystem
  • Waschküche
  • Wassertanks
  • Zaun
  • Parkplatz
Besondere Merkmale
  • Teil einer Wohnanlage
  • Co-Working
  • Heimbüro
  • Privates fitnessstudio
Mehr anzeigen Ausblenden

5-ZIMMER LUXUS VILLEN MIT MEERBLICK HAAD YAO

🏝️ 5-ZIMMER LUXUS-VILLEN MIT MEERBLICK | PARZELLEN 07–11

Die Parzellen 07–11 befinden sich in The Sands Haad Yao, Koh Phangan und umfassen eine exklusive Auswahl an luxuriösen 5-Zimmer-Villen mit zwei Etagen und Meerblick, die in einer erhöhten Reihe dieses erstklassigen Strandprojekts positioniert sind.

💰 Preis ab: THB 52.620.400

🏡 EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE

Parzelle 07
• Grundstücksgröße: 532 qm
• Nutzfläche: 457,95 qm

Parzelle 08
• Grundstücksgröße: 565 qm
• Nutzfläche: 441,55 qm

Parzelle 09
• Grundstücksgröße: 486 qm
• Nutzfläche: 420,30 qm

Parzelle 10
• Grundstücksgröße: 503 qm
• Nutzfläche: 422,45 qm

Parzelle 11
• Grundstücksgröße: 506 qm
• Nutzfläche: 434,45 qm

Alle Villen verfügen über 5 Schlafzimmer auf 2 Etagen, mit Grundstücksgrößen von 486–565 qm und Nutzflächen von 420,30–457,95 qm.

✨ WICHTIGE HIGHLIGHTS

• Erhöhte Lage mit Meerblick
• 5-Zimmer-Luxusvilla
• Zeitgenössisches Design auf zwei Etagen
• Bis zu 457,95 qm Nutzfläche
• Zugang zum Haad Yao Strand
• Professionell verwaltete Wohnanlage mit Zugangsbeschränkung
• 24/7 Sicherheit & CCTV
• Ganzjährige Wartung
• Empfang, Fitnessraum & Spa
• Wellness-Retreat
• Sauna, Dampfbad & Eisbadebereich
• Yogastudio & Meditationspavillon
• Wohnlounge & Clubhaus
• Landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsgärten
• Optionen für Eigentum im Freihand- und Pachtmodell innerhalb der Anlage

Die Reihe mit Meerblick wurde auf erhöhtem Gelände innerhalb der Anlage positioniert, um die umliegenden Küstenaussichten optimal zu nutzen.

📍 ERSTKLASSIGE LAGE IN HAAD YAO

The Sands liegt direkt am Haad Yao Strand an der Nordwestküste von Koh Phangan, bekannt für seinen langen Sandstrand, ruhiges Wasser und wunderschöne Sonnenuntergänge an der Westküste. 🌅

Das Projekt erstreckt sich über etwa 6,5 Rai erstklassiges Strandland und vereint eine private Wohnumgebung mit direktem Zugang zu einem der begehrtesten Strände der Insel.

Das Projekt umfasst lediglich 11 Villen, unterteilt in eine Strandreihe und eine erhöhte Reihe mit Meerblick, was eine geringe Dichte und eine private Wohnanlage schafft.

📈 POTENZIAL FÜR MIETINVESTITIONEN

Die 5-Zimmer-Villen eignen sich für private Wohnzwecke, luxuriöse Urlaubsnutzung und professionell verwaltete Kurzzeitvermietungen.

Die Mietanalyse des Projekts bietet die folgenden indikativen saisonalen Preise für 5-Zimmer-Villen:

☀️ HOCHSAISON – NOVEMBER–APRIL
THB 45.000–95.000/Nacht

🌴 NEBENSaison – MAI–JUNI & SEPTEMBER–OKTOBER
THB 40.000–70.000/Nacht

🌧️ REGEN-/GRÜNSAISON – JULI–AUGUST
THB 30.000–55.000/Nacht

Die Marktanalysen des ersten Halbjahres 2025 berichten von einer 66% Auslastung bei Kurzzeitvermietungen für Koh Phangan, was den etablierten Ferienvermietungsmarkt der Insel unterstreicht.

Die tatsächliche Mietleistung hängt von den erzielten Übernachtungspreisen, der Auslastung, der Saisonalität und den Betriebskosten ab.

💳 ZAHLUNGSPLAN DES ENTWICKLERS

Der Entwickler bietet eine Zahlungsstruktur mit 50% Anzahlung, während die verbleibenden 50% über 3 oder 5 Jahre zu 4% Zinsen pro Jahr verteilt werden können.

Basierend auf dem Startpreis von THB 52.620.400:

• Startpreis: THB 52.620.400
• Erstzahlung (50%): THB 26.310.200
• Restbetrag (50%): THB 26.310.200
• Zinssatz: 4% p.a.
• Zahlungsfrequenz: Vierteljährlich
• Gebühren für Darlehensgeber / Antrag: Keine

Die Zinsen werden auf den verbleibenden Jahresbetrag berechnet, was bedeutet, dass die Zinskosten progressiv sinken, während das Kapital zurückgezahlt wird.

📅 OPTION 1 – 3-JAHRES-PLAN

• Erstzahlung: THB 26.310.200
• Aufgeschobener Restbetrag: THB 26.310.200
• 12 vierteljährliche Zahlungen
• Geschätzte Gesamtezinsen: THB 2.104.816
• Geschätzte Gesamtrückzahlung: THB 28.415.016

💡 Geeignet für Käufer, die eine schnellere Rückzahlung und geringere Gesamtkosten für Zinsen bevorzugen.

📅 OPTION 2 – 5-JAHRES-PLAN

• Erstzahlung: THB 26.310.200
• Aufgeschobener Restbetrag: THB 26.310.200
• 20 vierteljährliche Zahlungen
• Geschätzte Gesamtezinsen: THB 3.157.224
• Geschätzte Gesamtrückzahlung: THB 29.467.424

💡 Geeignet für Käufer, die geringere jährliche Rückzahlungsverpflichtungen und größere Flexibilität bei den Cashflows bevorzugen.

Die 3-Jahres-Option spart etwa THB 1,05 Mio. an Zinsen im Vergleich zur 5-Jahres-Struktur, während die 5-Jahres-Option es Investoren ermöglicht, mehr Kapital zu erhalten und die Anschaffungskosten über einen längeren Zeitraum zu verteilen.

💡 FAZIT FÜR INVESTOREN

Mit Preisen, die bei THB 52.620.400 beginnen, bieten die Parzellen 07–11 die Möglichkeit, in The Sands zu einem niedrigeren Einstiegspreis als die Strandvillen einzutreten und dabei:

🌊 Erhöhte Meerblicke
🏡 Luxuriöses Wohnen mit 5 Schlafzimmern
📐 Bis zu 457,95 qm Nutzfläche
🏖️ Zugang zum Haad Yao Strand
🧘 Umfassende Wellness- und Lifestyle-Annehmlichkeiten
💰 Luxuriöses Mietpotential
💳 Flexible Zahlungsoptionen über 3 oder 5 Jahre
🔐 Professionelle Verwaltung und Sicherheit der Wohnanlage

🌟 ABSCHLIESSENDE ZUSAMMENFASSUNG

The Sands Haad Yao – Parzellen 07–11

📍 Haad Yao, Koh Phangan
💰 Startpreis: THB 52.620.400
🛏️ 5 Schlafzimmer
🏗️ 2 Etagen
📐 Grundstücksgröße: 486–565 qm
🏠 Nutzfläche: 420,30–457,95 qm
🌊 Erhöhte Lage mit Meerblick
💳 50% Anzahlung + 3 oder 5 Jahre zu 4% p.a.
🏡 Private Residenz | Ferienhaus | Mietinvestition

Diese Villen vereinen großzügige Wohnräume, erhöhte Meerblicke, Annehmlichkeiten im Resort-Stil und Zugang zum Haad Yao Strand, was sie ideal für Käufer macht, die sowohl einen luxuriösen Lebensstil auf der Insel als auch potenzielle Mieteinnahmen suchen.

⚠️ Wichtig: Die Mietpreise sind indikativ und garantieren keine zukünftigen Renditen. Das vom Entwickler bereitgestellte Zahlungsplan-Dokument verwendet Villa 1 als Beispiel; die oben berechneten Zahlungen für den Startpreis von THB 52.620.400 sind beispielhaft und sollten mit dem Entwickler bestätigt werden, bevor sie als endgültige Vertragsbedingungen präsentiert werden.

Orte in der Nähe
  • Hospital
  • Shopping
  • Resturants
Name Distance
United Medical Center 1 802m
โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลตำบลบ้านโฉลกหลำ 4 761m
Koh Phangan Hospital 4 848m
คลินิกไทยอินเตอร์การแพทย์ คลินิกเวชกรรม 6 657m
คลินิกบ้านรักษ์สัตว์เกาะพะงัน 7 196m
Name Distance
Mini Market 1 668m
Tahini House 1 672m
Foodology Koh Phangan 2 125m
Tops daily Aow Sri Thanu 2 2 203m
Mini-Markt 3 013m
Coconut Organic (Mama Maria) 3 454m
ร้านพี่ธานีขายผัก 4 042m
Seed To Feed - Shop 4 152m
ร้านเจ๊สาว P'Sao Supermarket 4 299m
ร้านพี่กุ้ง 4 688m
Name Distance
Ying Thai Restaurant 77m
Rimtang Thai Streetfood 124m
Bubba's Roastery 152m
Senses 155m
TropiCoco 158m
Pura vida cafe 175m
SAPP Noodles 187m
Eazy life Bar&reteren 187m
Haad Yao Kitchen 187m
Ibiza Restaurant 187m

Sie könnten auch an ... interessiert sein

Verkauf Villa Pachtbesitz
Atemberaubende Villen mit Meer- und Klippenblick in Koh Phangan (Phase 1) Sold ask for viewing
Atemberaubende Villen mit Meer- und Klippenblick in Koh Phangan (Phase 1)
Mae Haad, Koh Phangan
  • 169m²
  • meerblick
  • 2
  • im Plan
Verkauf Villa Pachtbesitz
Moderne 2-Schlafzimmer-Poolvilla-Investition THB 4.900.000 ask for viewing
Moderne 2-Schlafzimmer-Poolvilla-Investition
Ban Madua Wan, Koh Phangan
  • 155m²
  • gartenblick
  • 2
  • In Planung
Verkauf Villa Pachtbesitz
Atmos Villas 1 Schlafzimmer alles inklusive mit großem Garten THB 4.490.000 ask for viewing
Atmos Villas 1 Schlafzimmer alles inklusive mit großem Garten
Hinkong, Koh Phangan
  • 105m²
  • dschungelblick
  • 1
  • im Plan
Verkauf Appartaments Pachtbesitz
Luxuriöses 1 oder 2 Schlafzimmer Eco-Penthouse mit atemberaubendem Meerblick in Chaloklum!!! (3. Etage) THB 8.900.000 ask for viewing
Luxuriöses 1 oder 2 Schlafzimmer Eco-Penthouse mit atemberaubendem Meerblick in Chaloklum!!! (3. Etage)
Chaloklum, Koh Phangan
  • meerblick
  • Chanot
Verkauf Appartaments Pachtbesitz
Luxuriöse 1 oder 2 Schlafzimmer Eco-Einheit mit atemberaubendem Meerblick in Chaloklum!!! (2. Etage) THB 7.900.000 ask for viewing
Luxuriöse 1 oder 2 Schlafzimmer Eco-Einheit mit atemberaubendem Meerblick in Chaloklum!!! (2. Etage)
Chaloklum, Koh Phangan
  • meerblick
  • Chanot
Verkauf Appartaments Pachtbesitz
Luxuriöse 1 oder 2 Schlafzimmer Eco-Einheit mit atemberaubendem Meerblick in Chaloklum!!! (1. Stock) THB 6.900.000 ask for viewing
Luxuriöse 1 oder 2 Schlafzimmer Eco-Einheit mit atemberaubendem Meerblick in Chaloklum!!! (1. Stock)
Chaloklum, Koh Phangan
  • meerblick
  • Chanot
Verkauf Terrain Eigentum
Die besten Grundstücke mit atemberaubendem Blick in Haad Yao – zum Wohnen und Investieren PLOT #4 THB 8.359.375 ask for viewing
Die besten Grundstücke mit atemberaubendem Blick in Haad Yao – zum Wohnen und Investieren PLOT #4
Haad Yao, Koh Phangan
  • 892m²
  • meerblick
  • Chanot
  • 15.001.122
Verkauf Terrain Eigentum
Die besten Grundstücke mit atemberaubendem Blick in Haad Yao – zum Wohnen und Investieren PLOT #6 THB 8.051.250 ask for viewing
Die besten Grundstücke mit atemberaubendem Blick in Haad Yao – zum Wohnen und Investieren PLOT #6
Haad Yao, Koh Phangan
  • 859m²
  • meerblick
  • Chanot
  • 15.000.000
Verkauf Villa Pachtbesitz
Charmante 1-Zimmer-Villa mit Gartenblick in Shithanu (KPG) THB 4.500.000 ask for viewing
Charmante 1-Zimmer-Villa mit Gartenblick in Shithanu (KPG)
Srithanu, Koh Phangan
  • 70m²
  • gartenblick
  • 1
  • In Planung
Verkauf Villa Pachtbesitz
Atmos Villas, erschwinglicher Komfort THB 7.490.000 ask for viewing
Atmos Villas, erschwinglicher Komfort
Hinkong, Koh Phangan
  • 167m²
  • gartenblick
  • 3
  • In Planung
Wetter, Haad Yao, Koh Phangan
Temperaturen, Haad Yao nach monat
Niederschläge, Haad Yao nach monat
Regentage, Haad Yao nach monat
Sonnenstunden, Haad Yao nach monat
Tägliche Sonnenstunden, Haad Yao nach monat
Luftfeuchtigkeit, Haad Yao nach monat

Villa in Haad Yao, Koh Phangan ist eine einzigartige Immobilie mit einer Grundstücksfläche von 526 m², gelegen in einer malerischen Gegend mit Aussicht auf privatstrand.

🌞 Diese Region hat durchschnittlich 202 Sonnentage pro Jahr, was sie zu einem idealen Ort für Entspannung und Leben macht.

🌡 Die durchschnittliche Jahrestemperatur hier beträgt 30 °C, nd die Luftfeuchtigkeit liegt bei etwa 82%, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen schafft.

💨 Durch die sanfte Meeresbrise und das stabile Klima ist Immobilien in Haad Yao, Koh Phangan perfekt für diejenigen, die Natur, Ruhe und hohe Lebensqualität schätzen.

Mehr anzeigen Ausblenden
Aktuelle Immobilie