หาดยาว, เกาะพะงัน

วิลล่าหรู 5 ห้องนอน วิวทะเล หาดยาโอ

THB 52.620.400 ( ราคาเท่านั้น )
  • ขนาดที่ดิน: 0.33 ไร่ (526 ตร.ม.)
  • ห้องนอน: 5
  • พื้นที่สร้าง: 439 ตร.ม.
  • การก่อสร้าง: ตามแผน
  • พื้นที่ในบ้าน: 132 ตร.ม.
  • ขนาดสระว่ายน้ำ: 46 ตร.ม.
  • ขนาดระเบียง: 261 ตร.ม.
  • ราคาพิเศษ
  • ขอคำปรึกษา
  • ให้เราช่วยคุณเลือกดีลที่ดีที่สุดสำหรับคุณ!
แสดงเพิ่มเติม ซ่อน

ภาพรวม

เรียลตี้:
วิลล่า 
สิทธิในที่ดิน:
ชนสิทธิ์ 
ขนาดที่ดิน:
526ตร.ม. 
วิว:
ติดชายหาด 
การเป็นเจ้าของที่ดิน:
ถือครองได้ด้วยตนเอง 
ฝาปิดถนน:
ถนนคอนกรีต 
ไฟฟ้า:
ใต้ดิน 
น้ำ:
บ่อน้ำลึก 
ลักษณะที่ดิน
โครงสร้างพื้นฐาน
  • ไฟฟ้าใต้ดิน
  • ถนนคอนกรีต
  • บ่อบาดาล
วิว
  • วิวทะเล
  • ชายหาดส่วนตัว
  • วิวสระว่ายน้ำ
ลักษณะของที่ดิน
  • มุมมองที่น่าตื่นตาตื่นใจ
  • สวนส่วนตัว
  • ด้านพระอาทิตย์ตก
แสดงเพิ่มเติม ซ่อน
คุณสมบัติการก่อสร้าง
ทั่วไป
  • ระดับพรีเมี่ยม
  • สไตล์ยุโรป
  • ตามแผน
  • สระว่ายน้ำส่วนตัว
  • เฟอร์นิเจอร์
สิ่งอำนวยความสะดวกและไลฟ์สไตล์
  • Panoramic windows
  • เพดาน 3.5–5 ม.
  • เกาะครัว
  • อ่างอาบน้ำ
  • ซาวน่า
  • อ่างจากุซซี่
  • Wine cellar
  • ห้องแต่งตัว
  • เตาผิง
  • ระเบียงขนาดใหญ่
  • พื้นที่บาร์บีคิว
  • ดาดฟ้า
  • ระเบียง
วิศวกรรมและเครื่องใช้ไฟฟ้า
  • A/C
  • อินเทอร์เน็ต
  • เครื่องล้างจาน
  • เตา
  • เครื่องซักผ้า
  • ระบบกรองน้ำ
  • ห้องซักรีด
  • ถังเก็บน้ำ
  • รั้ว
  • ที่จอดรถ
คุณสมบัติพิเศษ
  • ส่วนหนึ่งของอาคารพักอาศัย
  • โคเวิร์กกิ้ง
  • สำนักงานที่บ้าน
  • ยิมส่วนตัว
แสดงเพิ่มเติม ซ่อน

วิลล่าหรู 5 ห้องนอน วิวทะเล หาดยาโอ

🏝️ РОСКОШНЫЕ ВИЛЛЫ С ВИДОМ НА МОРЕ С 5 СПАЛЬНЯМИ | УЧАСТКИ 07–11

Расположенные в The Sands Haad Yao, Панган, участки 07–11 представляют собой коллекцию роскошных вилл с 5 спальнями и двумя этажами, расположенных в возвышенной части этого эксклюзивного прибрежного комплекса.

💰 Начальная цена: 52,620,400 THB

🏡 ДЕТАЛИ НЕДВИЖИМОСТИ

Участок 07
• Площадь участка: 532 кв. м
• Полезная площадь: 457.95 кв. м

Участок 08
• Площадь участка: 565 кв. м
• Полезная площадь: 441.55 кв. м

Участок 09
• Площадь участка: 486 кв. м
• Полезная площадь: 420.30 кв. м

Участок 10
• Площадь участка: 503 кв. м
• Полезная площадь: 422.45 кв. м

Участок 11
• Площадь участка: 506 кв. м
• Полезная площадь: 434.45 кв. м

Все виллы имеют 5 спален на 2 этажах, с площадями участков от 486 до 565 кв. м и полезными площадями от 420.30 до 457.95 кв. м.

✨ ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

• Возвышенное положение с видом на море
• Роскошная вилла с 5 спальнями
• Современный двухэтажный дизайн
• До 457.95 кв. м полезной площади
• Доступ к пляжу Хад Яо
• Профессионально управляемый закрытый комплекс
• Охрана 24/7 и CCTV
• Круглогодичное обслуживание
• Ресепшн, спортзал и спа
• Центр здоровья
• Сауна, парная и ледяная ванна
• Студия йоги и павильон для медитации
• Гостиная и клубный дом
• Ландшафтные общественные сады
• Доступны варианты свободной и арендуемой собственности

Ряд вилл с видом на море расположен на возвышенной земле в комплексе, чтобы максимально использовать окружающие прибрежные виды.

📍 ПРЕВОСХОДНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ НА ХАД ЯО

The Sands расположен прямо на пляже Хад Яо на северо-западном побережье Пангана, известном длинной песчаной полосой, спокойной водой и красивыми закатами на западе. 🌅

Комплекс занимает примерно 6,5 рай частной прибрежной земли, сочетая частную жилую среду с прямым доступом к одному из самых желанных пляжей острова.

Проект состоит всего из 11 вилл, разделенных на прибрежный ряд и возвышенный ряд с видом на море, создавая низкую плотность и частное жилое сообщество.

📈 ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ АРЕНДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ

Виллы с 5 спальнями подходят для частного проживания, роскошного отдыха и профессионально управляемой краткосрочной аренды.

Анализ аренды проекта предоставляет следующие ориентировочные сезонные ставки для вилл с 5 спальнями:

☀️ ВЫСОКИЙ СЕЗОН — НОЯБРЬ–АПРЕЛЬ
45,000–95,000 THB/ночь

🌴 НИЗКИЙ СЕЗОН — МАЙ–ИЮНЬ И СЕНТЯБРЬ–ОКТЯБРЬ
40,000–70,000 THB/ночь

🌧️ СЕЗОН ДОЖДЕЙ / ЗЕЛЕНОЙ СЕЗОН — ИЮЛЬ–АВГУСТ
30,000–55,000 THB/ночь

Данные рынка за первое полугодие 2025 года показывают примерно 66% заполняемости краткосрочной аренды на Пангане, подчеркивая устоявшийся рынок аренды на острове.

Фактическая эффективность аренды будет зависеть от достигнутых ночных ставок, заполняемости, сезонности и операционных расходов.

💳 ПЛАН ОПЛАТЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Застройщик предлагает структуру оплаты с 50% предоплаты, а оставшиеся 50% могут быть распределены на 3 или 5 лет с 4% годовых.

Исходя из начальной цены 52,620,400 THB:

• Начальная цена: 52,620,400 THB
• Первоначальный платеж (50%): 26,310,200 THB
• Оставшаяся сумма (50%): 26,310,200 THB
• Процентная ставка: 4% годовых
• Частота платежей: ежеквартально
• Сборы за кредитование / подачу заявки: отсутствуют

Проценты рассчитываются на оставшуюся годовую сумму, что означает, что процентные начисления постепенно уменьшаются по мере погашения основного долга.

📅 ВАРИАНТ 1 — ПЛАН НА 3 ГОДА

• Первоначальный платеж: 26,310,200 THB
• Отсроченный остаток: 26,310,200 THB
• 12 ежеквартальных платежей
• Предполагаемые общие проценты: 2,104,816 THB
• Предполагаемая общая сумма отсроченного погашения: 28,415,016 THB

💡 Подходит для покупателей, которые предпочитают быстрое погашение и низкие общие процентные расходы.

📅 ВАРИАНТ 2 — ПЛАН НА 5 ГОДОВ

• Первоначальный платеж: 26,310,200 THB
• Отсроченный остаток: 26,310,200 THB
• 20 ежеквартальных платежей
• Предполагаемые общие проценты: 3,157,224 THB
• Предполагаемая общая сумма отсроченного погашения: 29,467,424 THB

💡 Подходит для покупателей, которые предпочитают низкие годовые обязательства по погашению и большую гибкость в денежном потоке.

Вариант на 3 года экономит примерно 1.05 млн THB по процентам по сравнению с 5-летней структурой, в то время как 5-летний вариант позволяет инвесторам сохранить больше капитала и распределить стоимость приобретения на более длительный срок.

💡 РЕЗЮМЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ

С ценами от 52,620,400 THB, участки 07–11 предоставляют возможность войти в The Sands по более низкой стартовой цене, чем прибрежные виллы, сохраняя при этом:

🌊 Возвышенные виды на море
🏡 Роскошное проживание с 5 спальнями
📐 До 457.95 кв. м полезной площади
🏖️ Доступ к пляжу Хад Яо
🧘 Полный набор удобств для здоровья и образа жизни
💰 Потенциал для роскошной аренды
💳 Гибкие варианты оплаты на 3 или 5 лет
🔐 Профессиональное управление комплексом и безопасность

🌟 ОКОНЧАТЕЛЬНОЕ РЕЗЮМЕ

The Sands Haad Yao – Участки 07–11

📍 Хад Яо, Панган
💰 Начальная цена: 52,620,400 THB
🛏️ 5 Спален
🏗️ 2 Этажа
📐 Площадь участка: 486–565 кв. м
🏠 Полезная площадь: 420.30–457.95 кв. м
🌊 Возвышенное положение с видом на море
💳 50% предоплата + 3 или 5 лет под 4% годовых
🏡 Частная резиденция | Дом для отдыха | Инвестиции в аренду

Эти виллы объединяют просторные жилые площади, возвышенные виды на море, удобства уровня курорта и доступ к пляжу Хад Яо, что делает их подходящими для покупателей, ищущих как роскошный островной стиль жизни, так и потенциальный доход от аренды.

⚠️ Важно: Цифры аренды являются ориентировочными и не гарантируют будущую доходность. Документ с планом оплаты, предоставленный застройщиком, использует Виллу 1 в качестве примера; суммы платежей, рассчитанные выше для начальной цены 52,620,400 THB, являются иллюстративными и должны быть подтверждены с застройщиком перед тем, как быть представлены в качестве окончательных контрактных условий.

สถานที่ใกล้เคียง
  • โรงพยาบาล
  • ร้านค้า
  • ร้านอาหาร
ชื่อ ระยะทาง
United Medical Center 1 802m
โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลตำบลบ้านโฉลกหลำ 4 761m
Koh Phangan Hospital 4 848m
คลินิกไทยอินเตอร์การแพทย์ คลินิกเวชกรรม 6 657m
คลินิกบ้านรักษ์สัตว์เกาะพะงัน 7 196m
ชื่อ ระยะทาง
Mini Market 1 668m
Tahini House 1 672m
Foodology Koh Phangan 2 125m
Tops daily Aow Sri Thanu 2 2 203m
Mini-Markt 3 013m
Coconut Organic (Mama Maria) 3 454m
ร้านพี่ธานีขายผัก 4 042m
Seed To Feed - Shop 4 152m
ร้านเจ๊สาว P'Sao Supermarket 4 299m
ร้านพี่กุ้ง 4 688m
ชื่อ ระยะทาง
Ying Thai Restaurant 77m
Rimtang Thai Streetfood 124m
Bubba's Roastery 152m
Senses 155m
TropiCoco 158m
Pura vida cafe 175m
SAPP Noodles 187m
Eazy life Bar&reteren 187m
Haad Yao Kitchen 187m
Ibiza Restaurant 187m

คุณอาจสนใจใน

ขาย วิลล่า ถือครองโดยสัญญาเช่า
วิลล่าที่มีวิวทะเลและหน้าผาที่สวยงามในเกาะพะงัน (เฟส 1) Sold ask for viewing
วิลล่าที่มีวิวทะเลและหน้าผาที่สวยงามในเกาะพะงัน (เฟส 1)
Mae Haad, Koh Phangan
  • 169ตร.ม.
  • วิวทะเล
  • 2
  • ตามแผน
ขาย วิลล่า ถือครองโดยสัญญาเช่า
วิลล่าลงทุนสระว่ายน้ำ 2 ห้องนอนสมัยใหม่ THB 4.900.000 ask for viewing
วิลล่าลงทุนสระว่ายน้ำ 2 ห้องนอนสมัยใหม่
Ban Madua Wan, Koh Phangan
  • 155ตร.ม.
  • วิวสวน
  • 2
  • แบบไม่มีแผน
ขาย วิลล่า ถือครองโดยสัญญาเช่า
Atmos Villas 1 ห้องนอน รวมทุกอย่างพร้อมสวนใหญ่ THB 4.490.000 ask for viewing
Atmos Villas 1 ห้องนอน รวมทุกอย่างพร้อมสวนใหญ่
Hinkong, Koh Phangan
  • 105ตร.ม.
  • วิวป่า
  • 1
  • ตามแผน
ขาย อพาร์ทเมนท์ ถือครองโดยสัญญาเช่า
ห้องเพนท์เฮาส์เอโคหรูหรา 1 หรือ 2 ห้องนอนพร้อมวิวทะเลที่สวยงามในชลกุล!!! (ชั้น 3) THB 8.900.000 ask for viewing
ห้องเพนท์เฮาส์เอโคหรูหรา 1 หรือ 2 ห้องนอนพร้อมวิวทะเลที่สวยงามในชลกุล!!! (ชั้น 3)
Chaloklum, Koh Phangan
  • วิวทะเล
  • ชนสิทธิ์
ขาย อพาร์ทเมนท์ ถือครองโดยสัญญาเช่า
ห้องพักเอโคหรูหรา 1 หรือ 2 ห้องนอนพร้อมวิวทะเลที่สวยงามในชลกุล!!! (ชั้น 2) THB 7.900.000 ask for viewing
ห้องพักเอโคหรูหรา 1 หรือ 2 ห้องนอนพร้อมวิวทะเลที่สวยงามในชลกุล!!! (ชั้น 2)
Chaloklum, Koh Phangan
  • วิวทะเล
  • ชนสิทธิ์
ขาย อพาร์ทเมนท์ ถือครองโดยสัญญาเช่า
ห้องพักเอโคหรูหรา 1 หรือ 2 ห้องนอนพร้อมวิวทะเลที่สวยงามในชลกุล!!! (ชั้น 1) THB 6.900.000 ask for viewing
ห้องพักเอโคหรูหรา 1 หรือ 2 ห้องนอนพร้อมวิวทะเลที่สวยงามในชลกุล!!! (ชั้น 1)
Chaloklum, Koh Phangan
  • วิวทะเล
  • ชนสิทธิ์
ขาย ที่ดิน ถือครองได้ด้วยตนเอง
ที่ดินที่ดีที่สุดพร้อมวิวที่น่าทึ่งในหาดยาว — สำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุน แปลงที่ 4 THB 8.359.375 ask for viewing
ที่ดินที่ดีที่สุดพร้อมวิวที่น่าทึ่งในหาดยาว — สำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุน แปลงที่ 4
Haad Yao, Koh Phangan
  • 892ตร.ม.
  • วิวทะเล
  • ชนสิทธิ์
  • 15.001.122
ขาย ที่ดิน ถือครองได้ด้วยตนเอง
ที่ดินที่ดีที่สุดพร้อมวิวที่น่าทึ่งในหาดยาว — สำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุน แปลงที่ #6 THB 8.051.250 ask for viewing
ที่ดินที่ดีที่สุดพร้อมวิวที่น่าทึ่งในหาดยาว — สำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุน แปลงที่ #6
Haad Yao, Koh Phangan
  • 859ตร.ม.
  • วิวทะเล
  • ชนสิทธิ์
  • 15.000.000
ขาย วิลล่า ถือครองโดยสัญญาเช่า
วิลล่า 1 ห้องนอนที่น่ารักพร้อมวิวสวนในชิธานู (KPG) THB 4.500.000 ask for viewing
วิลล่า 1 ห้องนอนที่น่ารักพร้อมวิวสวนในชิธานู (KPG)
Srithanu, Koh Phangan
  • 70ตร.ม.
  • วิวสวน
  • 1
  • แบบไม่มีแผน
ขาย วิลล่า ถือครองโดยสัญญาเช่า
Atmos Villas, ความสะดวกสบายที่ราคาไม่แพง THB 7.490.000 ask for viewing
Atmos Villas, ความสะดวกสบายที่ราคาไม่แพง
Hinkong, Koh Phangan
  • 167ตร.ม.
  • วิวสวน
  • 3
  • แบบไม่มีแผน
สภาพอากาศ, Haad Yao, Koh Phangan
อุณหภูมิ, Haad Yao ตามเดือน
ปริมาณน้ำฝน, Haad Yao ตามเดือน
วันที่มีฝน, Haad Yao ตามเดือน
ชั่วโมงแดด, Haad Yao ตามเดือน
ชั่วโมงแดดรายวัน, Haad Yao ตามเดือน
ความชื้น, Haad Yao ตามเดือน

วิลล่า in Haad Yao, Koh Phangan is a unique property with a land area of 526 ตร.ม., located in a picturesque area with a view of ติดชายหาด.

🌞 This region enjoys an average of 202 sunny days per year, making it an ideal place for relaxation and living.

🌡 The average annual temperature here is 30 °C, and the humidity is around 82%, providing comfortable conditions year-round.

💨 Thanks to the gentle sea breeze and stable climate, properties in Haad Yao, Koh Phangan are perfect for those who value nature, tranquility, and high-quality living.

แสดงเพิ่มเติม ซ่อน
ทรัพย์สินล่าสุด